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CHF 1,780.–83m23.5rm

Pratocarasso 40a, 6500 Bellinzona

Il complesso residenziale di nuova costruzione si sviluppa in cinque edifici, ciascuno di 11-12 appartamenti, affacciato sul giardino interno, accuratamente piantumato per garantire una piacevole zona esterna comune. L’immobile si sviluppa su quattro livelli abitativi, dotato da due accessi pedonali. Lo stabile è caratterizzato da ampie vetrate e spaziose terrazze, garantendo un’esposizione solare eccellente e vista piacevole sui castelli di Bellinzona. L’ascensore presente è accessibile anche da persone diversamente abili. Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da spazi confortevoli, zone giorno aperte e ottimamente soleggiate, cura nei dettagli architettonici, attenta scelta dei materiali e delle finiture interne. Ciascuna unità abitativa è dotata di lavanderia interna attrezzata da lavatrice e asciugatrice. Posteggi interni nell’autorimessa, oltre ai posteggi esterni ospiti. Distanze: - Bus 1 minuti - Scuola infanzia – 2 minuti - Scuola elementare – 7 minuti - Negozi – 2 minuti Affitto: - 3.5 locali CHF 1'600.- - Acc. Spese cond. CHF 180.- - Posteggio interno CHF 120.-

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CHF 2,750,000.–610m26.5rm

6500 Bellinzona

Die Villa liegt auf dem Hügel von Galbisio, in einer hochwertigen Wohngegend, sehr sonnig und mit offener Sicht auf die Burgen von Bellinzona, sie hat alle Räumlichkeiten und Bequemlichkeiten für einen hohen Lebensstandard und Wohlbefinden. Sie verfügt über ein Schwimmbad, eine Sauna, einen Garten und ein geräumiges Grotto mit Kamin, ein optimales Heim für Familien, die entspannt und zurückgezogen leben möchten. Der Wohnraum der Villa ist auf zwei Geschossen angeordnet und wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Wohnbereich: o Eingangsbereich mit Garderobe o Innentreppe mit Dachfenster o Separate Küche o Esszimmer o Wohnzimmer mit Dachschräge und Kamin o WC o Waschküche mit Schränken o Aussenlaube mit Kamin Erdgeschoss Schlafbereich: o 5 Schlafzimmer mit grossen Schränken o 2 Bäder mit Massagedusche o Flur mit Einbauschränken o Durchgehender Balkon entlang der Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und das Schwimmbad. Souterrain o Treppenbereich o Arbeitszimmer o Flur o WC o Sauna für 4 Personen mit Duschraum o Garage für 2/3 Autos o Keller o Technikraum o Tankraum 11000 litri o Abstellraum unter der Treppe o Lagerraum o Flur mit Einbauschränken o Eingangsbereich Grotto o Geräteraum o Technikraum Schwimmbad Grotto mit Zugang vom Haus und von aussen: o Wohraum mit Kamin o Bar o mit Küche Gästewohnung mit unabhängigem Eingang vom Garten, bestehend aus: o Wohnbereich o Schlafzimmer o Badezimmer Aussenbereiche auf 2 Ebenen angeordnet: o Laube mit Aussenkamin o Sehr gepflegter Garten o Grosses Schwimmbecken 4,5 x 12 m Privater Zugang, Zufahrt von der Gemeindestrasse; elektrisches Tor; grosser Vorplatz Bodenbelag aus roten Pflastersteinen; Treppe aus weissem Marmor aus Castione. Der Besitz ist in einem hervorragenden Zustand, sowohl was die Instandhaltung der strukturellen Bereiche als auch was die Innenbereiche betrifft; der Garten ist sehr gepflegt und das Schwimmbad ist voll funktionsfähig. Die verwendeten Materialien sind von hervorragender Qualität und die Ausstattung ist bis ins Detail ausgearbeitet. ___________________________________ Situata sulla collina di Galbisio in una zona residenziale pregiata, soleggiata e con vista aperta sui monti e castelli di Bellinzona, la villa dispone di tutti gli spazi e comodità per un altro tenore di vita e benessere. Dotata di piscina, sauna, giardino e spazioso grotto con il camino è un’ottima soluzione per famiglie in ricerca di relax e riservatezza. La villa e disposta su 2 piani ed è strutturata come segue: Piano terreno parte giorno: o atrio d’ingresso con guardaroba o scale interne con lucernario o cucina separata o sala da pranzo o soggiorno con plafone mansardato e con camino o servizio wc o lavanderia con armadiature o portico esterno con camino Piano terreno parte notte: o 5 camere da letto con ampi armadi o 2 servizi bagno con doccia idromassaggio o corridoio con armadiature o balconata continua lungo le camere con vista giardino e piscina Piano seminterrato o atrio scale o studio o corridoio o servizio wc o sauna per 4 persone con locale doccia o autorimessa per 2/3 autovetture o cantina o locale tecno locale serbatoio 11000 litri o ripostiglio nel sottoscala o locale deposito o corridoio con armadiature o cunicolo accesso grottino o locale attrezzi o locale tecnico piscina Grotto con l’accesso dall’interno ed esterno: o sala con camino o bar o cucina annessa ico

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CHF 4,500,000.–412m24.5rm

Orselina, 6645 Brione sopra Minusio

Villa im mediterranen Stil mit beheizbarem Überlaufschwimmbad Exklusive Immobilie, die sich auf einem Grundstück von 1100 m2 erstreckt, sie liegt am Hang von Brione sopra Minusio mit wundervollem Blick auf den Lago Maggiore, bestehend aus: Erdgeschoss: - Grossflächiger Wohn- und Essbereich mit Kamin - Sehr gut ausgestattete Wohnküche - Hauptschlafzimmer mit Bad Grosse Verglasungen mit Seeblick, jeder Raum bietet die Möglichkeit, nach draussen zu gehen. Unteres Geschoss: - Treppenhaus mit weitläufigem Eingangsbereich - 2 Schlafzimmer mit jeweiligem Bad - Fitnessraum mit Sauna und türkischem Bad - Garderobenraum - Technikräume Jeder Raum bietet einen Zugang zum Garten. Aussenbereich: - Schwimmbad mit Überlauf beheizt - Wellnessbereich - Grosser Aussenbereich mit Sitzplatz, teilweise überdacht - Bar mit Küche - Weinkeller - 4 Parkplätze mit Lift _________________________________________________ Esclusiva proprietà si estende su un terreno di 1100 m2 in collina di Brione s/Minusio con vista imperdibile sul lago Maggiore, composta da: Piano terreno: o Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino o Cucina abitabile e ben accessoriata o Camera padronale con sala da bagno Ampie vetrate vista lago, uscita all’esterno da ogni locale. Piano inferiore: o Scala con ampio atrio o 2 camere con i bagni o Locale palestra con sauna e bagno turco o Locale guardaroba o Locali tecnici Uscita da ogni locale in giardino Zona esterna: o Piscina a sfioro riscaldabile o Zona Spa o Ampio spazio esterno parzialmente coperto o Zona bar con cucina o Cantina vini o Posteggi 4 auto con lift

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CHF 930,000.–112m24.5rm

Falò, 6646 Contra

Kürzlich erbaute Residenz bestehend aus 4 Gebäuden für insgesamt 28 Einheiten, in hügeliger Lage gelegen und mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore und die Stadt Locarno Absolute Privatsphäre, Entspannung und eine Urlaubsumgebung. SEKUNDÄRER WOHNSITZVERKAUF. Maisonette zum Verkauf mit Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Gästebad im Obergeschoss und 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer im Erdgeschoss. Die Wohnung wird im Rohzustand präsentiert und es besteht die Möglichkeit, die Oberflächen zu wählen. Unfertiger Verkaufspreis 900'000.- fr Fertiger Verkaufspreis 930'000.- fr 2 überdachte Parkplätze für je 15.000 Franken Swimmingpool mit Ruhebereich, Grill, Bad und großem Park zur gemeinsamen Nutzung __________________________________________________ Residenza di recente costruzione composta di 4 stabili per un totale di 28 unità, sorge nella posizione collinare e gode di una spettacolare vista su Lago Maggiore e città di Locarno Totale privacy, relax e ambiente vacanziero. VENDITA RESIDENZA SECONDARIA. Vendesi duplex composto da soggiorno con terrazza, cucina, bagno ospiti al piano superiore e 3 camere letto e 2 bagno al piano inferiore. L'appartamento si presenta nello stato grezzo e vi e possibilità di scegliere le finiture. Prezzo vendita non finito 900'000.- fr Prezzo vendita finito 930'000.- fr 2 posteggi coperti a 15'000 fr ciascuno Piscina con zona relax, grill, bagno e ampio parco ad uso condominiale

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CHF 660,000.–70m21.5rm

via Canova, 6900 Lugano

Prestigious building in the center of Lugano for sale 2.5-room apartments also as a secondary residence Flat area, a few steps from Piazza Riforma and the lakefront. All services in the immediate vicinity without having to use the car. Great solution for older copies or as an investment. Parking space in the garage 100'000.- fr __________________ Renommiertes Gebäude im Zentrum von Lugano zum Verkauf 2,5-Zimmer-Wohnungen auch als zweites Zuhause Flache Gegend, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma und dem Seeufer entfernt. Alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ohne das Auto benutzen zu müssen. Tolle Lösung für ältere Exemplare oder als Investition. Parkplatz in der Garage CHF 100.000 Privatvertrag. _______________ Prestigioso stabile e in pieno centro di Lugano vendesi appartamenti di 2.5 locali anche quale residenza secondaria Zona pianeggiante, a pochi passi da piazza Riforma e lungolago. Tutti i servizi nelle immediate vicinanze senza dover usare l'auto. Ottima soluzione per le copie anziane o quale investimento. Posto auto nell'autorimessa 100'000.- fr Trattativa riservata.

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Price on request218m25.5rm

Clemente Maraini, 6900 Lugano

Uno dei più prestigiosi stabili di Lugano con vista dominante sul golfo di Lugano e vista aperta sulla città. Attico Duplex e dotato di ogni confort e dispone di un giardino privato con vista mozzafiato. Al piano inferiore vi é un soggiorno/ sala pranzo con camino e terrazza abitabile e giardino. Cucina separata ben accessoriata Gugenau con isola; locale dispensa e lavanderia. Bagno ospiti. Al piano superiore, accessibile tramite una scala o lift privato vi sono camera da letto padronale con terrazza; studio e ulteriori due camere letto con bagni. Ulteriore terrazza chiusa. cantina; 2 posti auto nell'autorimessa servizio custodia, zona relax con piccola piscina interna Finiture di alto standing. _______________________________________________ Eines der prestigeträchtigsten Gebäude in Lugano mit einem dominanten Blick auf den Golf von Lugano und einem freien Blick auf die Stadt. Das Duplex-Penthouse ist mit allem Komfort ausgestattet und verfügt über einen privaten Garten mit atemberaubender Aussicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- / Esszimmer mit Kamin und großer Terrasse und Garten. Separate gut ausgestattete Gugenauer Küche mit Insel; Speisekammer und Waschküche. Gästebad. Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit Terrasse, das über eine private Treppe oder einen Aufzug erreichbar ist. Arbeitszimmer und zwei weitere Schlafzimmer mit Bad. Weitere geschlossene Terrasse. Keller; 2 Parkplätze in der Garage Sorgerechtsdienst, Ruhebereich mit kleinem Innenpool Hochrangige Oberflächen.

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