• Buy price
    CHF 906,000.–
  • Living space
    211 m2

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Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Buy price:
CHF 906,000.–

Market value and location: Check it now in Immocheck

Main information

Type:
Multi-family house
Number of apartments:
3
Number of floors:
3
Surface living:
211 m2
Floor space:
245 m2
Gross yield:
4.5 %
Last refurbishment:
2018

Description

"Piccolo stabile a reddito con tre appartamenti"

Nel nucleo di Pura, proponiamo in vendita una piccola palazzina di tre appartamenti tutti completamente ristrutturati.

Ogni appartamento dispone di un ingresso indipendente e rispettivamente abbiamo al piano terra un 2.5 locali con cucina a vista e bagno oltre ad un piccolo studio, al primo piano un 2.5 locali con una comoda cucina separata un ampio soggiorno oltre a camera e bagno, al piano secondo un 3.5 locali con soggiorno grande con cucina a vista, bagno con vasca, cameretta singola e ulteriore altra camera nella mansarda.

In tutti gli appartamenti sono appena stati ultimati i lavori di ristrutturazione che hanno interessato gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento e sono state sostituite le cucine.

Ora tutto è completamente autonomo, pertanto gli inquilini godono della comodità di pagare tutte le utenze luce, acqua e riscaldamento in base ai consumi effettivi.

Attualmente sono stati locati già tutti gli appartamenti i redditi sono i seguenti:
- Piano terra CHF 1'150 / mese
- Piano primo CHF 1'000 / mese
- Secondo piano per CHF 1'250 / mese
Il reddito effettivo é quindi CHF 40'800 annui il che corrisponde quindi ad un 4.5% di rendimento.

Un'ottima opportunità per avere un piccolo oggetto dalla interessante redditività con un investimento tutto sommato contenuto.

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Alessandro Casati

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108628319
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CR774.CR774

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