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Type:
Building plot
Land area:
1075 m2

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Description

"Terreno edificabile immerso nel verde"

Wir verkaufen in Aurigeno 1075 m2 Bauland mitten im Grünen.
Stromleitung und Kanalisation Anschluss am Rande des Grundstücks. Straßenverbindung vorhanden Das Grundstück befindet sich in der Bauzone "Zona residenziale speciale" in dieser Zone sind nur Bauten zur Erstwohnsitz Nutzung möglich.
Baumassenziffer:
- Maximale Höhe der Gebäude zur Traufe: 9 m
- Ausnutzungsziffer: 0.5
- Maximales Überbauung: 30%
- Maximale Dachschräge: 80%
- Mindestabstand von den Grenzen: 3 m
(Quelle: Zonenplan Aurigeno).

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen zur Verfügung.

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Vendiamo ad Aurigeno Terreno edificabile di 1075 m2 immerso nel verde.
Allacciamento alla corrente e canalizzazione a bordo terreno. La "strada nova" di Aurigeno passa a bordo del terreno. Il terreno si trova nella zona residenziale speciale, dove è permessa unicamente la costruzione di residenze primarie.
Valgono le seguenti prescrizioni di zona:
1. Indice di sfruttamento massimo IS: 0.5
2. Indice di occupazione massimo IO: 30%
3. Altezza massima delle costruzioni alla gronda: m 9.00
4. Pendenza massima delle falde del tetto: 80%.
5. Distanza minima dai confini: m 3.00.
6. Non sono ammesse aree di deposito all'aperto.
7. Grado di sensibilità (secondo OIF) = II.
Art. 40 non approvato dal CdS 24.11.1999
La zona residenziale speciale ZRs é destinata all'edificazione di costruzioni residenziali primarie.
(fonte: Piano regolatore Aurigeno)

Per ulteriori informazioni sono a vostra disposizione.

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Stefan Steiger

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