• Buy price
    CHF 3,605,000.–
  • Living space
    402 m2
Birkenhaldenstrasse 44, 8738 Uetliburg SG

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Buy price:
CHF 3,605,000.–

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Main information

Type:
Single house
Surface living:
402 m2
Land area:
759 m2
Volume:
2310 m3

Description

"Grundstück mit Architekturstudie Variante 3 / Haus B"

Lage:
Dieses unverwechselbare Grundstück, eingebettet in einen sonnigen, grünen Hang ist umgeben von Bäumen und Böschungen, die Ihnen Privatsphäre garantieren. Das Grundstück im Naherholungsgebiet Uetliburg bietet zudem eine uneingeschränkte Berg- und Seesicht. Der Blick reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene sowie das Zürcher Oberland im Westen. Ein weiterer Blickfang bietet das Kloster Berg Sion vor der Kulisse des Zürichsee.
Neben zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Gemeinde Gommiswald und Umgebung, dient die Lage an der Birkenhaldenstrasse 44 als direkter Ausgangspunkt für ausgiebige Wanderungen und Biketouren sowie Schneeschuh- und Skitouren.


Überbauungsstudie:
Wie unsere Studie zeigt, bietet das Grundstück durch effiziente Ausnützung ausreichend Platz für ein innovatives Bauprojekt. Für die Studie wurden von der MO Architektur GmbH drei mögliche Varianten ausgearbeitet.

Variante 1:
Haus A + B, bestehend aus zwei Baukörpern, die durch einen Gang oder Lift verbunden sind.
Die Liegenschaften können auch für mehrere Parteien oder als Büro- und Wohngebäude geplant werden.

Variante 2:
Haus A, Baukörper als eigenständige Liegenschaft

Variante 3:
Haus B, Baukörper als eigenständige Liegenschaft


Zur Zeit befindet sich auf dem Grundstück eine Wellnessanlage in einem Nebengebäude sowie ein Naturteich und eine Garage.
Abhängig von allfälligen Bauprojekten wäre jedoch ein Rückbau der Garage und dem Nebengebäude notwendig.

Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre individuellen Projekte umzusetzen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und beraten.

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CASAG Architektur AG
Eichwies 19
8738 Uetliburg SG
Listing ID
109595341
Object ref.
BirkenhaldeVariante3.BirkenhaldeVariante3.BirkenhaldeVariante3

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