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Schwarzwaldstrasse 4, 8226 Schleitheim

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Main information

Type:
Multi-family house
Number of floors:
4
Land area:
2348 m2
Volume:
11600 m3
Year built:
1900

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Parking space
  • Garage
  • Old building

Description

"Bebautes Grundstück über 3400m2! Baubewilligung für Neubauprojekt mit 12 Whg & 26 PP vorhanden."

Nettomieteinnahmen Soll p.a.: CHF 92'760.00 / BR: 7.4%
Nettomieteinnahmen Ist p.a.:   CHF 68'760.00 / BR 5.5 %

Derzeit verfügt das Grundstück über ein Bauernhaus (750m2 ausgebaut) worin folgendes enthalten ist: Gastronomie mit Restaurant, Bankettsälen, diversen Gästezimmern, 4.5 Zimmerwohnung im 2. OG, Ökonomiegebäude und Stallungen sowie eine ehemalige Tankstelle.

Ein Bauprojekt zur Erstellung 12 neuer Wohnungen sowie 26 Parkplätzen ist bereits von der Gemeinde bewilligt worden.

Schleitheim liegt im wunderschönen Randental, inmitten einer intakten Natur, mit unzähligen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung oder Gastbewirtschaftung für Wanderer und Naturbegeisterte.

Ein gesundes Gewerbe mit verschiedenen Handwerksbetrieben, Einkaufsmöglichkeiten (Coop), eine Bank- und Poststelle, Coiffeur, Metzgerei sowie Restaurant, etc. ist gut zu Fuss erreichbar. 

Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Schaffhausen ist keine 100m von der Liegenschaft entfernt.

Listing ID
109931335
Object ref.
hgoh2952350

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