442 m2 Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum, für Investor oder Eigenbedarf

  • Selling price CHF 890,000.–
  • Selling price 890,000.–
  • Own funds 178,000.–
  • Mortgage 712,000.–

  • Monthly rate 1,677.–

Calculation with a fixed mortgage for 10 years, down payment of a third of the purchase price within 15 years.

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Main features

  • Type Multiple dwelling
  • No. of floors 3
  • Living space 336 m2
  • Floor space 442 m2
  • Lot size 275 m2
  • Available immediately

Features and furnishings

  • Balcony / Patio
  • Parking place


442 m2 Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum, für Investor oder Eigenbedarf

20.29% Bruttorendite auf Eigenkapital von CHF 220'000.-

Die Liegenschaft befindet sich an top Zentrumslage in Altdorf zwischen der Post und der Urner Kantonalbank an der Bahnhofstrasse, welche in diesem Bereich sehr gut frequentierten ist. ÖV, Einkauf, Restaurants, Banken und historische Gebäude sind in kurzer Gehdistanz entfernt.

Das Wohn- und Geschäftshaus war vormals vermietet, ist momentan leerstehend und kann ab sofort übernommen werden.
Mittels Umbau können im Ist-Zustand 5 Wohnungen eingebaut werden, mittels Aufstockung bis 10 Wohnungen.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Investor oder Eigenbedarf, zB.:
- Umbau des bestehenden Gebäudes mit Gewerbe im Erdgeschoss und Aufstockung für bis zu 10 Wohnungen
- Erstellung eines neuen Mehrfamilienhauses mit Gewerbe im Erdgeschoss

Wir bieten Finanzierungshilfe an für einen Investor.


20.29% gross return on equity of CHF 220,000!!

The property occupies a very central location in Altdorf between the post office and the Urner Kantonalbank on Bahnhofstrasse, a very well-frequented street in this area. Public transport, shopping, restaurants, banks and historic buildings are within a short walking distance.

The residential and commercial building was previously rented, is currently vacant and can be taken over immediately.

Conversion will allow 5 apartments to be installed in the current state; extension will enable up to 10 apartments.

Versatile possibilities of use for investor or personal use, e.g.:
- Reconstruction of the existing commercial building on the ground floor and extension for up to 10 apartments;
- Construction of a new apartment building with commercial space on the ground floor.

We offer financial assistance to an investor.

We look forward to hearing from you.

PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug
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Free parking in front of our real estate boutique!
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Object ref.: MFH-Altdorf-1

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  • Be sceptical about offers which seem too good to be true.