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    CHF 880,000.–
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Buy price:
CHF 880,000.–

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Main information

Type:
Practice
No. of rooms:
4.5
Floor space:
175 m2
Year built:
2002

Features and furnishings

  • Garage

Description

"Zwei Büros oder Praxis für Ärzte Due Uffici o Studios per dottori"

Region: Locarnese
Ortschaft: 6648 Minusio
Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Wohnung im 2.OG
Grundstückfläche: ca. 696 m2
Wohnfläche: ca. 175 m2
Balkon: nein
Baujahr: 2004
Etage: 2.OG
Lift: ja
Parkplätze: 4 Parkplätze in der Tiefgarage
Bad/WC: 2
Heizung: Oelzentralheizung
Bodenbelag: Laminat
Lage: zentrale, sonnige Lage mit Aussicht
Seesicht: teilweise
Zweitwohnsitz möglich: ja
Nebenkosten: Fr. 666.--
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 1 Km (Locarno)
Distanz Autobahn: 22 Km
Diese 5 ½-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Via San Gottardo 80 im Zentrum von Minusio, einem Vorort von Locarno.

Das Gebäude wurde 2004 erstellt. Dabei wurde auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet und beste Baumaterialien verwendet. Die gegen Süden gerichteten Räume sind sehr gross bemessen und dank den hohen und breiten Fensterfronten hell und wohnlich. Alle Innenwände nicht nicht tragend und können verschoben werden. Zur Zeit wird ein Teil bewohnt und zwei Räume als Büro vermietet. Ein schöner Ausblick - teilweise auf den Lago Maggiore - erstreckt sich vom schmalen Balkon aus. Die Wohnung hat noch einen grossen Kellerraum und in der Tiefgarage einen abschliessbaren Abstellraum.

In der Tiefgarage stehen vier Einstellplätze zur Verfügung. Vor dem Gebäude befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses. In den Nachbarhäusern befinden sich Post, Bank und eine Apotheke. In nächster Nähe sind Migros, Coop und Denner sowie andere Einkaufsgeschäfte. Die Schulen liegen imUmkreis von 500 m.

Regione: Locarnese
Località: 6648 Minusio, Via San Gottardo 80

Tipo dell'immobile: Appartamento di 5 ½ locali
Superficie terreno: 696 m2
Superficie abitabile: ca. 175 m2
Balcone: no
Anno di costruzione: 2004
Piani: al secondo piano
Posteggi: 4 posteggi nel garage sotterraneo
Locali: 5
Bagno/doccia/WC: 2
Riscaldamento: centrale a nafta
Pavimento: laminato
Posizione: centrale
Spese condominiali: Fr. 666.--
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d'acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 1 km (Locarno)
Distanza autostrada: 22 km

Quest'appartamento di 5 ½ locali si trova al 2. piano di una costruzione in Via San Gottardo 80 nel centro di Minusio, sobborgo di Locarno.

L'edificio é stato costruito nel 2004. Particolare attenzione é stata rivolta all'ottima isolazione termica e fonica e sono stati impiegati i migliori materiali. I locali rivolti verso sud sono molto ampi e grazie ai larghi fronti vetrati, luminosi ed accoglienti. Al momento un parte è usato come abitazione e due locali sono affittati come uffici. L'appartamento ha una grande cantina e nell'autorimessa anche un ripostiglio.

Nel garage sotterraneo vi sono quattro posteggi a disposizione. Davanti all'edificio si trova la fermata del bus. Nelle immediate vicinanze vi sono la posta, banche ed una farmacia. Poco distante si trovano la Migros, Coop e Denner.





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Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
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2147840485
Object ref.
4180-2689

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