• Buy price
    CHF 415,000.–
  • Rooms
    5.5
  • Living space
    90 m2

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Buy price:
CHF 415,000.–

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Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
5.5
Number of toilets:
1
Surface living:
90 m2
Land area:
93 m2
Year built:
1769

Description

"5 1/2-Zimmer-Wohnhaus mit Sitzplatz"

Region: Leventina/Strada Alta
Ortschaft: 6749 Sobrio
Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Leventinerhaus mit Sitzplatz
Baujahr: ca. 1769
Renovation: 1973
Grundstücksfläche: ca. 93 m2
Wohnfläche: ca. 90 m2
Geschosse: 3
Parkplätze: Gemeindeparkplätze
Zimmer: 5
Bad/Dusche/WC: 1
Heizung: Elektro
Bodenbelag: Holz
Lage: ruhige, sonnige Lage am unteren Dorfrand
Seesicht: nein
Schulen: nein
Einkaufsmöglichkeiten: nein
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: ca .20 Km
Distanz Autobahn: 12 Km

Dieses 5 1/2-Zimmer-Leventinerhaus mit Sitzplatz liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage unterhalb des Dorfzentrums an der Strada Alta in der Gemeinde Sobrio.

Das ältere Gebäude wurde ursprünglich 1769 und 1973 vollständig erneuert. Seither wurden die notwendigen Renovationen stets fachgerecht ausgeführt. So befindet sich das Haus heute in einem guten baulichen Zustand. Es ist rustikal ausgebaut und bietet ein hohes Wohnambiente. Im 1. Obergeschoss sind das Atrio, der Wohn-/Essraum, die Wohnküche und die Dusche/WC eingebaut. Das 2. Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern. Der Estrich ist isoliert und könnte noch ausgebaut werden. Im Erdgeschoss gibt es einen Bastelraum und den Keller. Vorgelagert befindet sich der mit Granitsteinen ausgelegte Sitzplatz.. Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich über das Leventinatal auf die gegenüberliegenden Berghänge. Die Strada Alta führt am Dorf vorbei und so findet man hier dann Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Sobrio liegt inmitten eines Wandergebietes.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. Die grossen Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido, Schnellzughalt der Gotthardbahn.

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