• Buy price
    CHF 175,000.–

The advertiser has not provided the exact address.

6992 Cimo

Demography and taxes overview: Community Guide for 6992 Cimo

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 175,000.–

Check the market value for free: To the price check

Main information

Type:
Building plot
Land area:
1471 m2

Description

"Baulandgrundstück mit schöner Aussicht"

Ubicazione

Regione: Luganese
NAP/Località: 6992 Cimo / Bioggio

Informazione sull'immobile

Tipo dell'immobile: terreno edificabile
Superficie terreno: 1471 m2
Sfruttamento: 0.5
Occupazione: 40 %
Posteggi: in paese
Posizione: molto soleggiata ai margini sopra il comune
Vista lago: parziale
Scuole: Bioggio
Possibilità d'acquisti: Agno
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 6 km
Distanza autostrada: 5 km

Descrizione dell'immobile

Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata sopra il nucleo di Cimo ad ovest di Lugano.

La parcella é situata in zona edificabile ed ha uno sfruttamento del 0.5 ed un occupazione del 40 %. L'altezza è di 8.5 m misurati al filo di gronda. Quando la pendenza del terreno supera il 30 %, l'altezza viene aumentata a 9.5 m. La parcella è dotata di tutti gli allacciamenti quali corrente, acqua e canalizzazione. La parcella non ha ancora un accesso. Con la domanda i costruzione il comune può anche dare il permesso di fare una strada. Esiste un progetto del comune per Fr. 700´000.?che devono partecipare tre parcelle alle spese. Dal terreno si gode di parziale vista sul lago.

La proprietà non é raggiungibile in macchina. Nelle vicinanze si trova il grande posteggio pubblico comunale. Il tragitto per Lugano e l'autostrada A2 dura pochi minuti. Aguzzo è dotata di collegamenti autopostali e linea ferroviaria Ponte Tresa - Lugano. Scuole e possibilità d'acquisti si trovano ad Agno, Bioggio e Lugano.












Standort

Region: Luganese
Ortschaft: 6992 Cimo / Bioggio

Immobilienangaben

Objekt Typ: Bauland
Grundstücksfläche: 1471 m2
Ausnutzung: 0.5
Ueberbauungsziffer: 40 %
Parkplätze: im Dorf
Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage am oberen Dorfrand
Seesicht: teilweise
Schulen: Bioggio
Einkaufsmöglichkeiten: Agno
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 6 Km
Distanz Autobahn: 5 Km

Immobilienbeschrieb

Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns von Cimo westlich von Lugano.

Die Parzelle liegt in der Bauzone und verfügt über eine Ausnutzung von 0.5 und eine Ueberbauungsziffer von 40 %. Die Bauhöhe beträgt 8.5 m bzw. bei einer 30 % Neigung 9.5 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanalisation. Die Bauparzelle hat noch keine Strassenzufahrt. Mit der Baubewilligung kann von der Gemeinde auch ein Gesuch um Erstellung einer Strasse gestellt werden. Diese ist projektiert und würde ca. Fr. 700?000.-- kosten, an die sich drei Parzellen beteiligen müssen. Vom Grundstück aus hat man teilweise Seeblick.

Die Liegenschaft ist nicht mit dem Auto erschlossen. Im Dorf befindet sich der grosse öffentliche Parkplatz der Gemeinde. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert wenige Minuten. Agnuzzo ist mit dem Postauto und der Lugano - Ponte Tresa Trambahn erschlossen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lugano, Bioggo und Agno.



Advertiser

Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
Listing ID
2147853073
Object ref.
4180-676

Contact the advertiser

By continuing, I accept the GBC.

Other properties you might like

Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property