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CHF 90,000.–

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Main information

Type:
Building plot
Land area:
356 m2

Description

"Baulandgrundstück Zona R2Terreno edificabile Zona R2"

Ubicazione

Regione: Leventina
Località: 6743 Bodio, Via Solario

Informazione sull'immobile

Tipo dell'immobile: terreno edificabile
Superficie terreno : ca. 722 m2
Zona: residenziale estensiva (R2)
Piani: 2
Sfruttamento: 0.3
Occupazione: 30 %
Altezza massima: 7 m
Distanza minima da confine: 3 m
Distanza minima tra fabbricati: 7 m
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Scuole: si
Possibilità d'acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 3 km
Distanza autostrada: 2 km

Descrizione dell'immobile

Questi due terreni edificabili si trovano in posizione centrale e soleggiata nel comune di Biasca alla Via Solario.

Le parcelle pianeggianti hanno un superficie di 722 m2 e si trovano in zona residenziale estensiva (R2). L'indice di sfruttamento è 0.3 e l'occupazione è 30 %. L'altezza massima è 7 m, la distanza minima da confine 3 m e la distanza minima tra fabbricati è 7 m. I terreni hanno tutti gli accessi e non ci sono servitù.

L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. A 300 m si trova la fermata postale. L'autostrada A2 a Biasca è a 2 km e la città di Biasca a 3 km. A Bodio vi sono possibilità d'acquisti e scuole.

Si può acquistare anche le parcelle a una a una ma solo quando i due acquirenti sono trovati.
I prezzi sono:

Map. 569 con 356 m2 per Fr. 90'000.--
Map. 568 con 366 m2 per Fr. 90'000.--




Standort
Region: Leventina
Ortschaft: 6743 Bodio, Via Solario

Objekt Typ: Baulandgrundstücke
Fläche: 722 m2
Ausnutzungziffer: 0.3
Ueberbauungsziffer: 30 %
Bauhöhe: 7 m
Grenzabstand: 3 m
Gebäudeabstand: 7 m
Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz nächste Stadt: 3km
Distanz Autobahn: 2km

Immobilienbeschrieb

Dieses zwei Baulandgrundstücke liegen an sehr ruhiger und sonniger Lage in Bodio an der Via Solario.

Die Parzellen haben eine totale Fläche von 722m2. Die ebenen Baulandgrundstücke befinden sich in der 2-geschossigen Bauzone und haben eine Ausnutzung von 0.3 und eine Ueberbauungsziffer von 30 %. Die max. Bauhöhe beträgt 7 m. Es muss ein Grenzabstand von 3 m und ein Gebäudeabstand von 7 m eingehalten werden.

Das Grundstück ist mit Wasser, Strom und Kanalisation voll erschlossen. Auf den Parzellen bestehen keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen. Vom Grundstück aus erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge.

Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. In der Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindung nach Biasca. Die Autobahn A2 ist 2 km und die Stadt Biasca 3 km entfernt. In 15 Fahrminuten gelangt man nach Bellinzona. Locarno und Lugano liegen 30 Minuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Es besteht die Möglichkeit, die Grundstücke auch einzeln zu kaufen, wobei beide Käufer gefunden sein müssen.

Die Verkaufspreise betragen:

Parz. 569 mit 356 m2: Fr. 90?000.--
Parz. 568 mit 366 m2: Fr. 90?000.--

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Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
Ad number
2147859413
Object ref.
4180-1924

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