• Buy price
    CHF 952,000.–
  • Rooms
    3.5
  • Living space
    132 m2

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By agreement

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Costs

Buy price:
CHF 952,000.–

Market value and location: Check it now in Immocheck

Main information

Type:
Apartment
No. of rooms:
3.5
Floor:
2
Surface living:
132 m2
Year built:
2020

Features and furnishings

  • Parking space
  • Elevator
  • Swimming pool

Description

"Nuova residenza vista lago con piscina"

L'appartamento si trova in una nuova residenza in costruzione a Melide, comune di 1'800 abitanti, molto attrattivo dal punto di vista residenziale e turistico, che vanta un'ampia dotazione di infrastrutture pubbliche e private: scuola elementare, scuola dell'infanzia, negozi, lido comunale, campi sportivi, ristoranti e alberghi, passeggiate a lago, sentieri e la rinomata Swissminiatur. A pochi minuti dalla città, Melide si collega facilmente a Lugano con le linee di trasporto pubbliche (FFS, Autopostale, Navigazione), con la strada cantonale e con l'autostrada A2 (uscita Melide).
Il moltiplicatore d'imposta comunale è fissato al 75%.

La nuova residenza si compone di 3 livelli abitativi sul lato sud e 2 livelli sul lato nord.
Il posizionamento e l'orientamento degli stabili sono pensati in maniera atta a garantire il maggior soleggiamento e vista verso il lago.
La palazzina è composta da 2 appartamenti 4.5 locali, 4 appartamenti 3.5 locali, 7 appartamenti 2.5 locali per complessive 12 unità abitative, con lavanderie interne e cantine separate. I 12 appartamenti sono progettati per garantire ambienti ricchi di comfort e con finiture di pregio. Le ampie zone giorno vetrate sono rivolte ad est garantendo la massima esposizione solare. Gli appartamenti 1-2-3-4 sono dotati di terrazze e giardini privati, i restanti appartamenti dispongono di ampie terrazze. Vengono inoltre offerti una piscina esterna in comune sul lato sud dello stabile e un locale fitness attrezzato al piano terreno.
Sono inoltre disponibili 22 stalli tra interni ed esterni per le vetture. L'autorimessa dispone inoltre di uno spazio adibito al posteggio di bici e moto.
Lo stabile è dotato di termopompa e costituito e certificato CECE, garantendo standard di efficienza energetica maggiore e con costi di gestione ridotti.

Listino prezzi:
- 2.5 locali, 73 mq SUL vendibile, da CHF 496'000
- 3.5 locali, 133 mq SUL, vendibile, da CHF 952'000
- 4.5 locali, 183 mq SUL, vendibile, da CHF 1'338'000
Posteggi interni a CHF 40'000, posteggi esterni a CHF 25'000 singoli, 35'000 doppi

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Domus Realty
Via Cantonale
6900 Lugano
Ad number
2147899070
Object ref.
V000324

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