Elegante attico ad Agno

  • Selling price CHF 500,000.–
  • Selling price 500,000.–
  • Own funds 100,000.–
  • Mortgage 400,000.–

  • Monthly rate 942.–

Calculation with a fixed mortgage for 10 years, down payment of a third of the purchase price within 15 years.

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Main features

  • Type Roof flat
  • Rooms 3.5
  • Floor 4.
  • Living space 100 m2
  • Available immediately

Features and furnishings

  • Elevator
  • Child-friendly
  • Balcony / Patio
  • Cable TV
  • Garage

Description

Elegante attico ad Agno

Descrizione proprietà

Al quarto ed ultimo piano di una costruzione moderna si propone in vendita un raffinato e luminoso attico di elevata rappresentanza. 
La proprietà di circa 100 mq si compone di ingresso con capienti armadiature a muro a cui si collega direttamente l’ampia cucina con annessa la sala da pranzo balconata. 
Oltre la cucina entriamo in un ampio e luminosissimo salone dotato di terrazza con vista molto bella verso sud in direzione del lago.
La zona notte invece è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e un comodo bagno.
L’appartamento nel corso degli anni è stato mantenuto con materiali di elevata qualità, impreziosito da un curato arredo su misura in grado di sfruttare al meglio gli spazi.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato e, con quotazione a parte, un garage.

Descrizione posizione

L’appartamento si trova all’interno di un complesso residenziale tranquillo e silenzioso sito in via Vecchio Canele 11, a due passi dal World Trade Center. 
L’indirizzo rappresenta un ideale collegamento tra il centro di Agno, la zona dell’aeroporto e il lago.
Con una breve passeggiata è possibile raggiungere il Lido di Agno, la stazione ferroviaria FLP oltre a numerosi servizi come supermercati e ristoranti.
Con il suo fascino mediterraneo, la zona è caratterizzata da un paesaggio collinare dolcemente ondulato e fittamente coperto. Grazie al suo clima mite, la regione è ricca di fiori di camelia in primavera. 
Il centro di Lugano dista circa 8 km, mentre il confine con l’Italia (Ponte Tresa) dista circa 4,5 km.

Beschreibung der Immobilie

Im vierten und letzten Stock eines modernen Gebäudes wird ein raffiniertes und helles Penthouse mit hoher Repräsentanz zum Verkauf angeboten. 
Das ca. 100 qm große Appartement besteht aus einer Eingangshalle mit geräumigen Schränken, an die die große Küche mit angrenzendem Balkon-Esszimmer direkt angeschlossen ist. 
Neben der Küche betreten wir ein großes und helles Wohnzimmer mit einer Terrasse mit einem sehr schönen Blick nach Süden zum See.
Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Doppelzimmern und einem komfortablen Bad.
Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre mit hochwertigen Materialien gepflegt, verziert mit schönen, maßgeschneiderten Möbeln, die das Beste aus dem Raum machen können.
Die Immobilie beinhaltet einen Keller im Untergeschoss und, mit separatem Angebot, eine Garage.

Positionsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in der Via Vecchio Canale 11, nur einen Steinwurf vom World Trade Center entfernt. 
Die Adresse ist eine ideale Verbindung zwischen dem Zentrum von Agno, dem Flughafengelände und dem See.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Lido di Agno, den FLP-Bahnhof sowie zahlreiche Dienstleistungen wie Supermärkte und Restaurants.
Mit seinem mediterranen Charme zeichnet sich das Gebiet durch eine Landschaft aus, die sanft hügelig und dicht bewachsen ist. Dank des milden Klimas ist die Region bereits im Frühjahr reich an Kamillenblüten. 
Das Zentrum von Lugano ist 8 km entfernt, während die Grenze zu Italien (Ponte Tresa) 4,5 km entfernt ist.








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  • Do not transfer any money to the offering party in advance.
  • Be sure to inspect the property first.
  • Be sceptical about offers which seem too good to be true.