• Buy price
    CHF 1,590,000.–
  • Rooms
    5.5
  • Living space
    126 m2

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Buy price:
CHF 1,590,000.–

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Main information

Type:
Duplex
No. of rooms:
5.5
Number of floors:
4
Surface living:
126 m2
Room height:
2.4 m
Year built:
2021

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • View
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage
  • Elevator
  • New build

Description

"Stadthaus Leutschenbach"

Der Verkauf der Eigentumswohnungen im «Stadthaus Leutschenbach» hat begonnen.  Insgesamt entstehen zwei 4.5-Zimmer Attika- und zwei 5.5-Zimmer-Gartenwohnungen. Dabei handelt es sich allesamt um Maisonettes, die mit einer 360° Aussicht aufwarten. Zur zeit stehen nur noch die Gartenwohnung B (5.5 Zimmer) zur Verfügung.

Materialisierung und Ausstattung
Die Materialisierung ist hochwertig und lässt Ihnen dank den einfach zu möblierenden Grundrissen viel Spielraum, sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Die beiden Attikawohnungen sind direkt über den Lift erschlossen, die Tiefgarage und den Keller erreicht man ebenfalls bequem mit dem Lift. Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehören ein Waschturm sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, was den Wohnkomfort abrundet.

Lage
Die Lage des Mehrfamilienhauses "Stadthaus Leutschenbach" an der Kleinbühlstrasse 18 in Zürich ist privilegiert. An einer Privatstrasse gelegen, lärmabgewandt und angrenzend an den geplanten Quartierpark. Das Grundstück liegt in Gehdistanz zum Bahnhof Oerlikon, Hallenstadion, Glattpark und dem Fernsehstudio Leutschenbach des SRF. Die Tramlinien 10 und 11 halten praktisch vor der Haustüre. Ebenfalls in nächster Nähe befinden sich die Naherholungsgebiete entlang der Glatt Richtung Greifensee oder entlang dem Katzenbach in Richtung Freibad. 

Architektur
Das Stadthaus Leutschenbach ist inspiriert von der Architektur der 1930er Jahre, fügt sich gekonnt in das Quartier ein und berücksichtigt den städtebaulichen Kontext. Die Architektur strahlt eine Leichtigkeit aus. So entsteht das Gefühl, das Stadthaus Leutschenbach stehe hier seit langem, als ein gewachsener Teil des Quartiers. 

Terminplan 
Im Oktober 2019 wurde die Baueingabe eingereicht, dem entsprechend kann mit dem Baustart voraussichtlich im Frühling 2020 gerechnet werden.

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Object ref.
hgob3000622

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