• Buy price
    CHF 850,000.–
  • Rooms
    4
  • Living space
    209 m2

Availability

Available from:
By agreement

Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Buy price:
CHF 850,000.–

Market value and location: Check it now in Immocheck

Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
4
Number of floors:
2
Surface living:
209 m2
Land area:
537 m2
Volume:
810 m3
Year built:
1924

Features and furnishings

  • Parking space

Description

"Wohnen und Arbeiten an guter Wohnlage. Freiraum für Ihre Ideen!"

Die ideale Liegenschaft für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Einfamilienhaus mit angebautem Wohnatelier (ehem. Werkstatt), welches sich zur Zeit im Ausbau befindet. Separater Unterstand mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge darin abzustellen sowie ca. zwei Aussen-Parkplätze auf dem asphaltierten Hausvorplatz zu parkieren. Ein teilweise eingezäuntes, ebenes Grundstück mit Sitzplatz, kleiner Rasenfläche, Gartenbeete, Bäume und Sträucher.

Das Wohnhaus überzeugt durch ein gut durchdachtes und attraktives Grundrisskonzept mit einfachem, rustikalen Innenausbau, heimeligen Holzsichtbalken an den Decken, schönem Kachelofen im Wohnzimmer, Kanonenofen im Dachzimmer, zweckmässige Küche mit Kochinsel sowie einer Wellnessanlage im Untergeschoss mit Sauna und Nasszelle (Steinwand-Dusche/WC/Lavabo).

Kurzbaubeschrieb:
Wohnhaus mit angebautem Wohnatelier (ehem. Werkstatt), welches sich zur Zeit im Ausbau befindet, in massiver Bauweise. Grundriss über zwei Etagen. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Glasvordach bei Wohnatelier. Fassade Backstein verputzt, teilweise mit Eternit (Haus) oder Holz (Atelier) verkleidet. Holz-Fenster mit 2-facher Isolierverglasung. Wärmeerzeugung und Wärmeverteilung über den schönen Kachelofen im Wohnzimmer und Kanonenofen im Dachzimmer. Es besteht in beiden Hausteilen die Möglichkeit vorhandene Radiatoren anzuschliessen. Ein Anschluss für eine Wärmepumpe ist vorhanden. Warmwasseraufbereitung mittels Elektro-Boiler. Decken mit rustikalen Holzsichtbalken. Böden: Platten und Parkett.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 1924. Grössere getätigte Renovationen im Wohnhaus 2003 und 2009 (Gartenanlage, Wasserleitung, Dachausbau, Treppe, Holzofen, Elektroanlage). Ausbau Wohnatelier 2019 bis 2020. Nettowohnfläche Wohnhaus ca. 117 m². Nettowohnfläche Wohnatelier ca. 96 m². Grundbuch Blatt 36, Liegenschaft, Kataster-Nr. 6905, Plan 34, Grundstücksfläche 537 m². Kubatur Wohnhaus mit Werkstatt (GVZ) 810 m³. Übernahme der Liegenschaft nach Vereinbarung.

S.E.&.O.


Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

Viewing

Contact for viewing

Markus Kernen

Advertiser

RE/MAX Winterthur
Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur
Ad number
3000092201
Object ref.
110161011-562

Contact the advertiser

By continuing, I accept the GBC.