• Buy price
    CHF 1,420,000.–
  • Rooms
    14
  • Living space
    457 m2

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By agreement

Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Buy price:
CHF 1,420,000.–

Market value and location: Check it now in Immocheck

Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
14
Number of apartments:
3
Surface living:
457 m2
Land area:
748 m2
Volume:
2483 m3
Last refurbishment:
2018
Year built:
1923

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Fireplace
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage

Description

"Villa Friedau - Saniertes Wohn- und Geschäftshaus"

Das sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an zentraler Lage direkt im Dorfkern. Diese unter Schutz stehende Liegenschaft wurde in den letzten Jahren fachkundig saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Aussen wie innen präsentiert sich die Villa Friedau ansprechend und hochwertig.

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine
5.5-Zimmer-Wohnung mit 148,5 m² und eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 137,5 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 8 Zimmern auf 155 m² plus Nebenräumen.

Die Liegenschaft ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Zusätzlich stehen insgesamt sechs Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die Villa im Landhausstil ist vollvermietet. Aktuell wird ein jährlicher Mietzins von
ca. CHF 63'000.- erzielt.

Diese nicht alltägliche Liegenschaft eignet sich perfekt für Selbstnutzer und für Menschen, die Ihr Geld in etwas besonders Schönes investieren möchten.

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Jens K. Schäfer

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6010 Kriens
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3000232274
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