• Buy price
    CHF 860,000.–
  • Rooms
    15.5
  • Living space
    321 m2

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Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Buy price:
CHF 860,000.–

Market value and location: Check it now in Immocheck

Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
15.5
Number of apartments:
5
Surface living:
321 m2
Land area:
2227 m2
Volume:
2560 m3
Year built:
1923

Features and furnishings

  • Parking space

Description

"RENDITE-WUNDER (8%) IM ENTLEBUCH"

In Escholzmatt verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einen vielseitig nutzbaren Gewerbebau.

Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses präsentiert sich wie folgt:

Hochparterre: 6.5 Zimmerwohnung + Studio
1. Obergeschoss: 3.5 Zimmerwohnung mit Terrasse + Studio
2. Obergeschoss: 4.5 Zimmerwohnung + Studio

Wie eingangs erwähnt kann der Fantasie bezüglich der Nutzungsmöglichkeiten des Gewerbeteils (400 m²) freien Lauf gelassen werden: Eigenes Gewerbe, Erstellung von zusätzlichem Wohnraum oder eine Nutzung als Lagerraum sind nur drei von zahlreichen, machbaren Varianten.

Auch die Liste der weiteren Vorteile liest sich gut:

- Grosszügige Platzverhältnisse im Mehrfamilienhaus mit 322 m² Wohnfläche
- Riesige Parzelle von 2'227 m²
- 400 m² Gewerbefläche
- Beeindruckende Bruttorendite von 8 %
- Grossartiges Preis- Leistungsverhältnis, den Quadratmeter Nutzfläche gibt es für unter CHF 1'200.-
- Carport mit 2 Stellplätzen
- Zahlreiche Aussenparkplätze

Die Mikrolage ist gut: Zum Dorfzentrum von Escholzmatt sind's mit dem Auto bloss 2 Minuten, wo u.a. diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bankomat oder eine Poststelle bereitstehen.

Fazit: Viel Fläche für wenig Geld dazu noch mit Potenzial - das passt.





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Mireya Estermann

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