• Buy price
    CHF 1,190,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    118 m2

Availability

Available from:
By agreement

Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Buy price:
CHF 1,190,000.–

Market value and location: Check it now in Immocheck

Main information

Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Surface living:
118 m2
Last refurbishment:
2013
Year built:
1984

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Fireplace
  • View
  • Garage

Description

"Komfortables Apartment in grünem & ruhigem Quartier"

Die Wohnung an familienfreundlicher Lage verfügt über folgende Vorzüge:

- Schicke Einbauküche mit LED Beleuchtung, V-Zug &
Electrolux Geräten, Steamer, Induktionsherd, Spülmaschine (2013)
- Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Zugang
zum Balkon
- Grosszügiger, verglaster Balkon (kann geöffnet werden)
nach Südwesten gerichtet, mit Blick ins Grüne
- 3 Schlafzimmer: 1 Master & 1 Zimmer, beide mit Einbauschränken in Richtung Südwesten; 1 Gästezimmer
- Bad und Gäste-WC totalsaniert 2010, beide mit Fenstern
- Einbauschränke im Flur
- Hochwertiges Eichenparkett im Entrée, Wohnbereich & Küche
- Viel Stauraum dank den zahlreichen Einbauschränken & Nebenräumen
- WM/TU Anschluss vorhanden
- Heizung: Öl, Radiatoren
- Veloraum, Waschküche, Trocknungsraum, Gartenlandschaft mit div. Spielplätzen
- Zahlreiche Besucherparkplätze vorhanden
- 1. OG ohne Lift
- Im Preis inbegriffen: 1 TG-PP, 1 Hobbyraum (im EG mit Fenster ca. 14 m2), 1 Keller, 1 Estrich
- Möbel können auf Anfrage teilweise oder ganz erworben werden
- Hobbyraum kann für CHF 200.-/Monat an Dritte weitervermietet werden


This apartment, located in a family-friendly area offers following advantages:

- Chic fitted kitchen with LED lighting, V-Zug & Electrolux devices, induction stove top, steamer, dishwasher (2013)
- Cosy living/dining area with fireplace and access to the balcony
- Spacious glazed balcony (can be opened) facing southwest, with view over the garden
- 3 bedrooms: 1 master & 1 bedroom southwest-facing, both with built-in closets; 1 guest room/study
- Bathroom and guest toilet completely renovated in 2010, both with windows
- Built-in wardrobes in the corridor
- Premium oak parquet flooring in the entrance hall, living area & kitchen
- Plenty of storage space thanks to the numerous built-in closets & secondary storage rooms
- Washing machine/tumble dryer connection already available
- Heating: oil, radiators
- Bike room, laundry room, drying room, garden landscape with various playgrounds and benches
- Numerous visitor parking spaces available
- 1st floor without elevator
- Included in the price: 1 underground parking space, 1 hobby room (on the ground floor with window, ca. 14 m2), 1 cellar, 1 attic storage room
- If not needed, the hobby room can be rented out for CHF 200.-/month
- Furniture can be partially or entirely acquired, upon agreement
Die sonnige 4.5-Zi. Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier. In wenigen Gehminuten gelangt man zur Bushaltestelle «Pfad». Schnell sind das Zentrum von Cham und der See mit dem wunderbaren Villette-
Park und dem Schloss Andreas erreicht. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in Cham vorhanden: es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte (Coop, Migros, Denner), eine Postfiliale, Banken, ein Ärztezentrum, die AndreasKlinik und diverse Restaurants. Etwa 100m entfernt ist ein Fitness Center. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe der Schulen Cham verteilen sich auf insgesamt sechs Schulstandorte in der Gemeinde. Ebenfalls gehört eine Musikschule dazu. Zusätzlich stehen die Internationalen Schulen in Baar/Hünenberg/Cham/ Rotkreuz und das Institut Montana auf dem Zugerberg zur Auswahl. Cham ist zudem für seine zahlreichen sportlichen und kulturellen Anlässe, ein aktives Vereinsleben sowie das reichhaltige Angebot an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bekannt. Ebenso findet jeden Samstag ein Markt auf dem Dorfplatz beim Lorzensaal statt. Die Städte Luzern und Zürich sind in rund 30-40 Minuten bequem per Auto oder Bahn (Rotkreuz) erschlossen und bieten neben weiteren Geschäften ein umfangreiches Kulturangebot. Der Flughafen Zürich ist via Autobahn in nur 45 Minuten erreichbar. Der nächste 18-Loch-Golfplatz Holzhäusern liegt in unmittelbarer Nähe.

The sunny 4.5 room apartment is located in a family-friendly residential area. The bus stop «Pfad» can be reached in a few minutes. You can quickly reach the centre of Cham, the wonderful «Villett

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6300 Zug
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