• Buy price
    CHF 525,000.–
  • Rooms
    5.5
  • Living space
    100 m2

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Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

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Buy price:
CHF 525,000.–

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Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
5.5
Surface living:
100 m2
Land area:
691 m2
Volume:
545 m3
Year built:
1951

Features and furnishings

  • Cable TV

Description

"Geschichtsträchtiges Wohnen in familienfreundlichem Quartier"

Da diese Immobilie zurzeit unbewohnt ist, können gerne Besichtigungen stattfinden. Um die Risiken durch COVID-19 während der Besichtigung zu minimieren, bitten wir Sie die Vorschriften des BAGs entsprechend einzuhalten. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie begrüssen zu dürfen!

Freundlich, hell und gepflegt präsentiert sich «unser» Haus in der Morgensonne an der Weggabelung Bergstrasse - Austrasse in Rickenbach SO. Einen Katzensprung entfernt liegt das Dorfschulhaus mit dem Kindergarten. Das grosse Landstück über der Strasse im Osten liegt in der Landwirtschaftszone und wird auch in den nächsten Jahren nur von den Kühen beweidet. Im Norden der Liegenschaft sieht man die Mauern der Burgruine Rickenbach. Ein Vermächtnis des Grafen von Rheinfelden, welcher sich vor ein paar hundert Jahren hier niedergelassen hat. Ja die Immobilie steht an einem geschichtsträchtigen Ort!

Das Haus mit Baujahr 1951 wurde in den vergangenen Jahren immer gehegt und gepflegt. Auch hat man wertig in die Gebäudehülle investiert, so wurde diese in der jüngeren Vergangenheit gestrichen. Ein aufwertender Wintergarten im Westen der Liegenschaft ergänzt die Wohnfläche in der Übergangszeit optimal. Ein neu eingedecktes Ziegeldach (vor ca. 5 Jahren), Fensterläden aus wetterfestem Aluminium und die aktuellen Spenglerarbeiten runden das Bild der gepflegten Gebäudehülle ab. Auch die praktische Wohnküche (inklusive Fenster und Türe auf den Sitzplatz) wurde einmal erneuert. Ein asbestfreies Stromtableau mit «Kipp-Sicherungen» trägt ebenfalls zum wertigen Stand der Hausinstallationen bei.

Ansonsten wartet das Haus im Innern auf einen «Refresher». Die Bodenbeläge, die Decken und auch die Nasszellen sind wohl noch zweckmässig und funktional. Wir denken jedoch, dass dieses Familienhaus auf jemanden wartet, welcher das eine oder andere mit zeitgemässen Materialien neu ausstattet. Übrigens haben wir auch genügend Park- respektive Abstellplätze ums Haus herum.

Fazit: Hier wartet ein bezahlbares Haus auf eine junge Familie mit Mann- und Frauen-Power, welche bereit ist, etwas im Innenbereich zu renovieren, um so bereits zu Beginn ein angenehmes und zeitgemässes Wohnklima zu schaffen.

Objekttyp: Einfamilienhaus
Straße: Bergstrasse 9
PLZ/Ort: 4613 Rickenbach
Anzahl Zimmer: 5.50
Nettowohnfläche: ca. 100 m2
Grundstücksgrösse: 691 m2
Kubatur: 545 m3
Zone Wohnzone: W2
Nasszelle 1: WC und Lavabo im EG
Nasszelle 2: Badewanne, WC und Lavabo OG
Keller: Ja
Estrich: Ja
Estrich ausbaubar: Ja
Anzahl Aussenparkplätze: 4
Kaufpreis: CHF 525000
Baujahr: 1951
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
Gepflegt
Gut unterhalten
Familienfreundlich: Nahe zur Schule
Geschichtsträchtiger Ort
Heizung Öl
Heizungsart Radiatorenheizung
Eigene Waschküche Ja
ruhig Ja
sonnig Ja
Kabel TV Ja
Dist. Schulen ca. 0.10 km
Dist. Kindergarten ca. 0.10 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten ca. 0.70 km
Dist. Bus ca. 0.30 km
Dist. Autobahn ca. 5 km
Dist. Flughafen ca. 66 km
Verfügbar ab sofort


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