Description

"Dpt Lot et Garonne (47), à vendre AGEN appartement T1 de 21 m² -"

A vendre Centre Ville d'AGEN, Studio totalement équipé situé dans une résidence de tourisme proche de la gare, des commerces et des animations.

Idéal pour un investisseur avec le statut de LMNP ( Loueur meublé Non Professionnel).
Loyer annuel actuel de 3 805 ¤ H.T soit une rentabilité brute de 4,5 % .
Revenus garantis par un bail commercial valable jusqu'au 31/12/2027.

Ce studio destiné à des locations de courte durée est en parfait état avec de nombreuses prestations possibles.
L'appartement est doté d'une cuisine équipée (Plaque, Frigo, Lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière), une salle d'eau avec douche.IL est vendu totalement équipé.

Investisseurs, n'hésitez pas venir voir cet appartement de qualité...

Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance-Honoraires) : 110¤ soit 9¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain DAJEAN 06 17 74 56 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.663361)