• Buy price
    CHF 1,388,000.–
  • Rooms
    9.5
  • Living space
    284 m2

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Available from:
By agreement

Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Buy price:
CHF 1,388,000.–

Market value and location: Check it now in Immocheck

Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
9.5
Number of floors:
3
Surface living:
284 m2
Land area:
734 m2
Volume:
1553 m3
Last refurbishment:
2017
Year built:
1991

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Fireplace
  • View
  • Child-friendly
  • Parking space

Description

"PARADIESISCH WOHNEN UND DABEI GELD VERDIENEN."

Zugegeben, der Titel tönt etwas reisserisch, ist aber so.
Im heutigen Zinsumfeld mit langfristig abgeschlossenen Hypothekarzinsen lässt sich eine schon fast wunderlich scheinende Wohnsituation erreichen: Gratis Wohnen in einem wunderbaren 5.5 Zimmer Haus mit grandioser Aussicht auf den Staufberg, Lenzburg bis in die Alpen. Durch die grosszügigen Einnahmen aus der Vermietung der separat zugänglichen 4 Zimmer Wohnung mit einem eigenen Garten wohnen Sie nicht nur gratis, sondern generieren einen Überschuss.
Mietkauf möglich!
Die Highlights auf einen Blick:

  • Erhöhte Wohnlage in einem charmanten grossen Haus
  • Grandiose Aussicht auf Schafisheim, Staufen und Lenzburg bis in die Alpen
  • 4-Zimmer Einliegerwohnung, komplett um- und ausgebaut im Jahr 2017, erzielt eine sehr gute Rendite
  • Hochwertiger und geschmackvoller Ausbau
  • Spezielle Raumaufteilung
  • Wohnbereich mit einem grossen Cheminée mit direktem Zugang zum Garten
  • Neuwertige Küche mit hochwertigen Küchengeräten
  • Galerie, welche sich gut als Büro, Lese- oder Musikzimmer eignet
  • 3 Schlafzimmer
  • Geräumiges, gemütliche Familienbad mit Dusche und Badewanne
  • Gäste-WC
  • Hochwertige Terracotta Böden
  • Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, alles befindet sich auf dem neusten Stand
  • Moderne Haustechnik, z.B. Erdsonden Heizung und Wasserenthärtungsanlage
  • Beheizter Hobbyraum
  • Gedeckter Sitzplatz
  • Schön angelegter Garten
  • 5 Aussenparkplätze
  • Tiefe Nebenkosten
  • Ausgezeichnete strategische Lage: Innert wenigen Minuten erreicht man den Autobahnanschluss Aarau Ost, Aarau z.B. ist nur 10 Min. entfernt, Zürich erreicht man innert 30 Minuten
  • Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen


Eine Übernahme ist nach Vereinbarung möglich.

Contact

Zwimpfer Partner Immobilien AG, Nadine Zwimpfer

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3000374059
Object ref.
hgoh3042157

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