• Buy price
    CHF 890,000.–
  • Rooms
    5.5
  • Living space
    164 m2
Illighauserstrasse 14, 8574 Lengwil

Demography and taxes overview: Community Guide for 8574 Lengwil

Availability

Available from:
01.06.2022

Costs

Buy price:
CHF 890,000.–

Main information

Type:
Row house
No. of rooms:
5.5
Surface living:
164 m2
Land area:
121 m2
Volume:
694 m3
Year built:
2022

Features and furnishings

  • Cable TV
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage

Description

"Attraktives 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus! - Illighauserstrasse 14, 8574 Lengwil"

LEBEN-WOHNEN-SEIN

Herzlich willkommen Zuhause!

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnüberbauung "Landguet" an der Illighauserstrasse 14 in Lengwil Oberhofen vor.

In einem Siedlungsgebiet leicht ausserhalb des Gemeindezentrums entsteht auf einem Grundstück angrenzend an die Landwirtschaftszone eine Wohnüberbauung mit 12 Reihen, Doppel- und Einfamilienhäusern. Die jeweils viergeschossigen Häuser sind energetisch nachhaltig ausgerüstet (effiziente Gebäudehülle, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Pelletheizung, Photovoltaik, etc.) und werden entsprechend Minergie P- zertifiziert.

Durch den Mix von unterschiedlichen Häusern soll das gesunde durchmischte Wohnklima der Überbauung verstärkt werden. Alle Strukturen haben gemeinsam, dass sich ihre Hauptausrichtung nach Westen orientiert. 

Die gemeinsame Einstellhalle bietet Platz für 25 Parkplätze, wobei für alle Häuser zwei Stellplätze vorgesehen und im Kaufpreis berücksichtigt sind.

Das 5.5 Zimmer Reihenhaus hat eine Nettowohnfläche von 163.6 m². Über die Einstellhalle gelangt man direkt ins Untergeschoss vom Haus. Hier befinden sich der Technikraum und ein grosser Kellerraum mit separatem Waschbereich. Darin befinden sich eine Waschmaschine, ein Tumbler, ein Raumluftwäschetrockner mit Wäschehänge und ein Waschbecken.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer eingebauten Garderobe und einem Gäste-WC, welches im Grundriss zentral angeordnet ist. Die offene Küche mit Kochinsel und entsprechendem Tischlüfter befindet sich leicht zurückversetzt zum grosszügigen Ess- und Wohnbereich. Über eine Hebeschiebetüre gelangen Sie aus dem Wohnbereich auf den Sitzplatz, vom Essbereich her über eine Fenstertüre zur gedeckten Pergola. Sitzplatz und Pergola sind in einem Holzrost ausgeführt.

Im Obergeschoss befindet sich ein grosser Masterbereich mit eingebauter Ankleide und einem eigenen Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Des Weiteren ein zusätzliches Zimmer, zum Beispiel als Büro genutzt.

Das Dachgeschoss bietet nebst einem schönen "Hobbybereich" zwei grosszügige "Kinderzimmer" und eine weitere Nasszelle mit begehbarer Dusche.

Für den Innenausbau sind sehr schöne und hochwertige Materialien vorgesehen. Der Baustart ist erfolgt. Bezug im Sommer 2022.

Aktuell stehen Ihnen im Ausbau der Häuser noch alle Türen offen-auch Grundrissanpassungen sind noch möglich!

Qualität und Nachhaltigkeit in der Ausführung sowie die Betreuung der Kunden vom Verkaufsgespräch bis zur Schlüsselübergabe sind uns sehr wichtig. Gestalten Sie Ihren Wohnraum mit-gerne beraten und betreuen wir Sie bei der Umsetzung.

Auf unserer Projekthomepage www.landguet-lengwil.ch finden Sie die komplette Übersicht der verfügbaren Häuser! 

Für weitere Fragen oder Auskünfte steht Ihnen unser Herr Thomas Nef sehr gerne zur Verfügung. 

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Zuhause AG

Advertiser

Zuhause AG
Zuhause AG
Industriestrasse 17
9552 Bronschhofen
Listing ID
3000379925
Object ref.
Reiheneinfamilienhaus B.653516.2ef75c8b-8929-11ea-a1d8-005056bdbc06

Contact the advertiser


By continuing, I accept the GBC.

* By selecting one of the options, I agree that Homegate may process my data as described here.

Other properties you might like

Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property