• Buy price
    CHF 1,060,000.–
  • Rooms
    4.5

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Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Buy price:
CHF 1,060,000.–

Market value and location: Check it now in Immocheck

Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
4.5
Number of floors:
2
Year built:
2020

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • View
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage
  • New build

Description

"«Behagliches hochwertiges EFH in Holzbauweise im Naherholungsgebiet»"

Willkommen in der Aargauer Gemeinde Schmiedrued. Wie würde es Ihnen gefallen, in diesem Naherholungsgebiet zu wohnen? Schmiedrued liegt im oberen Ruedertal und grenzt an den Kanton Luzern. Dank den nahe gelegenen Autobahnanschlüssen ist die ländliche Region bestens erschlossen. In Ihrem zukünftigen Brunner-Eigenheim erleben Sie ein aussergewöhnliches Raumklima und beste Raumakustik. Es erwartet Sie eine ökologische, nachhaltige Holzbauweise, eine moderne Architektur und der Einsatz hochwertiger Materialien – auch im Innenausbau. Dank grosszügiger Planung und intelligenter Grundrisse wird ein individuelles Brunner-Eigenheim zur ganz persönlichen Wohnoase – für Sie und Ihre Familie. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin mit Grundstücksbesichtigung. Bis bald – in Schmiedrued.
Objekt
Zum Kauf steht ein modernes, neu zu erstellendes 4½-Zimmer Einfamilienhaus mit Doppelgarage, an ruhiger und sonniger Lage auf 620 Metern über Meer, angrenzend an die Landwirtschaftszone, zuoberst im Ruedertal im Gebiet Löhren, in der Gemeinde Schmiedrued-Walde (Kanton Aargau).
Nachhaltig-ökologisch
Alle Schlafräume werden mit Netzfreischaltung ausgerüstet, unter Verwendung von abgeschirmten Elektrokabeln im ganzen Wohnbereich. Eine Komfortlüftung, eine höchst wärmegedämmmte und geprüfte Gebäudehülle sowie effiziente Elektrogeräte und Beleuchtungskörper sind bei diesem Gebäudestandard selbstverständlich.
Weitere Vorteile und Spezifikationen

  • Hoher Ausbaustandard mit Einsatz von ökologischen Baustoffen
  • Massive Eichenholz-Riemenböden
  • Optimales Raumklima – gesund durch hohen Holzanteil
  • Fenster in Holz-Metall
  • Lamellenstoren elektrisch im ganzen Gebäude
  • Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe und Erdwärmesonde
  • Grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
  • Geschirrspüler, Backofen, Kombi-Steamer, Induktions-Kochfeld usw.
  • 1 Elternzimmer
  • Bad mit WC/Du/Badewanne/Lavabo
  • 1 Kinderzimmer
  • 1 Büro/Gästezimmer
  • 1 Bad mit WC/Du/Lavabo
  • Keller-/Technikräume
  • Veloraum
  • Waschmaschine/Tumbler/Waschtrog
  • 1 Garage für 2 PW im Gebäude
  • Grosse Terrasse mit Massivholzdeck


Optional
Nach Klimaholzhaus-Philosophie gebaut + CHF 30'000.-

Als freundlicher Hinweis: Es sind keine Makleranrufe erwünscht. Danke für Ihr Verständnis.

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3000382617
Object ref.
hgoi3043490

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