• Buy price
    CHF 980,000.–
  • Rooms
    7
  • Living space
    225 m2

Availability

Available from:
By agreement

Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Buy price:
CHF 980,000.–

Market value and location: Check it now in Immocheck

Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
7
Number of floors:
3
Surface living:
225 m2
Land area:
637 m2
Volume:
1214 m3
Year built:
1985

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Fireplace
  • View
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage

Description

"7-Zimmer Haus mit sehr hohem Gestaltungsspielraum"

Im Auftrag verkauft die CSR Inv. AG am Steinacher 27 in Wegenstetten ein Haus mit sehr hohem Gestaltungsspielraum.
Sind Sie auf der Suche nach einem Haus für eine Grossfamilie oder eher ein Haus um eine Zweitwohnung einzurichten oder eines mit der Möglichkeit eine Praxis oder Coiffeursalon/Kosmetiksalon im Wohnhaus einzurichten? Der Gestaltungsspielraum dieses Objektes ist aussergewöhnlich. Ideen können ohne grosse Investitionen umgesetzt werden.

Gerne führe ich Sie persönlich, nach Terminvereinbarung, durch die Räumlichkeiten, so dass Sie sich selbst überzeugen können. Nehmen Sie hierzu mit mir Kontakt auf. Ihre Fragen werden kompetent beantworten.

Das Haus
Zimmer: 7
Baujahr: 1985
Grundstückfläche: 637m2
Wohnfläche: ca. 225m2
Kubatur: 1214m3
Zustand: Gut

1. Obergeschoss
Zimmer – 29.6m2
Zimmer – 27.9m2
Zimmer – 17.1m2
Vorplatz – 17.2m2
WC/Bad – 6.96m2
Estrich (Ausbaubar zu einem Zimmer) – 29.0m2
Gedeckter Balkon – 15.2m2

Bemerkungen zum Obergeschoss:

  • Das Obergeschoss könnte auf Wunsch mit einfachen Investitionen zu einer separaten Wohnung umgebaut werden.



Erdgeschoss

Essen/Küche – 29.6m2 (Glaskeramik/Backofen/Steamer/Geschirrspüler)
Wohnen (mit Cheminee) – 28.0m2
Zimmer – 16.1m2
WC/Dusche – 6.6m2
Grosszügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Garage
Garage – 27.9m2

Bemerkungen zum Erdgeschoss:
  • Direkter Zugang zum Garten ab Ess- und Wohnzimmer
  • Die Toilette ist mit Closo-mat versehen
  • Die Dusche hat eine beheizte Sitzgelegenheit



Untergeschoss
Bastelraum – 44.9m2
Keller mit direktem Gartenzugang – 25.6m2
Heiz-, Technik- und Waschraum – 26.4m2
Schutzraum – 13.7m2
Vorplatz/Gang – 9.4m2

Bemerkungen zum Untergeschoss:
  • Das Haus ist mit einem Wäscheabwurf versehen
  • Bastelraum könnte auf Wunsch zu Coiffeur- oder Kosmetiksalon oder Praxis für Physiotherapie genutzt werden
  • Bastelraum hat Fenster mit direktem Lichteinfall
  • Heizsystem - Elektrospeicherheizung



Weiteres
  • Der Garten ist mit einem Wintergarten versehen
  • Der Garten ist von der Strasse her sehr gut sichtgeschützt

Ad number
3000390020
Object ref.
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