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Main information

Type:
Building plot
Land area:
812 m2

Features and furnishings

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Description

"Wohnbauland"

Herzlich willkommen in Aesch LU !

Wunderschöne Landschaft, aktives Dorfleben, vorzügliche Wohnlage, so kann man Aesch in wenigen Worten vorstellen. Der liebliche Hallwilersee, die bunten Mischwälder am Lindenberg, das saftige Grün der Wiesen, die stattlichen Obstanlagen und prächtigen Hochstammbäume prägen das wunderschöne Landschaftsbild rund ums idyllische Dorf. Weinbau, Obst- und Beerenkulturen gedeihen im milden Aescher-Klima. Weitgehend noch intakt ist die Natur im Ried- und Schilfgürtel am See.

Aktives Dorfleben
Aesch verfügt über zahlreiche aktive Vereine, die zum kulturellen Leben beitragen und den Zusammenhalt unter der Bevölkerung kitten. Neuzuzüger werden gerne aufgenommen und integriert. Das Sport- und Freizeitzentrum Tellimatt, die Badi am See, die gut ausgebauten Spazier- und Wanderwege, es gibt viele Möglichkeiten, die Freizeit in Aesch zu verbringen. Wesentliches zum Dorfleben trägt auch die katholische Pfarrei St. Luzia bei.

Vorzügliche Wohnlage
Mit seinen rund 1265 Einwohnern gehört Aesch zu den kleineren Gemeinden des Kantons Luzern. Aesch hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt und Sie finden im Dorf unter anderem Restaurants, Dorfladen, Arzt, Bank, Postagentur, Kiosk, Coiffeur und Tankstelle. Schüler und Eltern profitieren vom guten Lernklima an der Aescher Primarschule. Oberstufe und Kantonsschule sind mit einem gut ausgebauten Schulbusnetz erreichbar.

Bauparzelle
Wohnbauparzelle mit nachfolgenden Merkmalen
Grundstückfläche: 812 m2
Parzellen-Nr.: 886, GB Aesch LU
Lage: zentrale und ruhige Wohnlage
Erschliessung: Erschlossen
Zone: Wohnzone 2
Geschosszahl: Höchstens 2 Vollgeschosse
Ausnützungsziffer: 0.45 mit Gebäudelänge 25 m
Lärm: Lärmempfindlichkeitsstufe II
Bebauung: Geeignet für ein Ein- oder Doppeleinfamilienhaus
Steuerfuss: Aesch 1.90 Einheiten
Verkauf: Ohne Servitute

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Theo Buob

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