• Buy price
    CHF 758,000.–
  • Rooms
    8
  • Living space
    230 m2

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Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Buy price:
CHF 758,000.–

Main information

Type:
Multi-family house
No. of rooms:
8
Surface living:
230 m2
Land area:
608 m2
Year built:
1768

Features and furnishings

  • Parking space
  • Garage
  • Old building

Description

"Historisches 2 Familienhaus Nähe Arosa"

Tauchen Sie ein in eine andere Welt. Die Liegenschaft verzaubert. Im Zentrum des malerischen Dorfes Molinis gelegen. Majestätisch in hellem Weiss präsentiert sich der mächtige Bau. Er strahlt Sicherheit aus - gut in diesen Zeiten. Der über 250 jährige Architektur gilt es Respekt zu zollen. Angrenzend der Garten mit 2 Holzschopfs. Molinis ist ruhig. Sehr ruhig. Ein Bündner Dorf zum lieben. Offene Menschen, die gerne für einen Schwatz zu haben sind. Ein Spaziergang durch das Dorf zeigt Schönheiten, die fast nicht zu beschreiben sind.
Diese Liegenschaft wurde in den 80er Jahren umfassend saniert und seither vermietet. Es sind 2 Wohneinheiten, die sowohl separat als auch als Einheit zu bewohnen sind. Es besteht im Grundsatz die Möglichkeit, nicht nur die Gesamtliegenschaft zu erwerben, sondern auch die Wohnungen einzeln. Attraktiv aber könnte der Erwerb durch eine Person sein. Durch die Vermietung einer Wohnung, kann die Liegenschaft zinsfrei bewohnt werden.
Derzeit ist die Liegenschaft nicht bewohnt und könnte sofort bezogen werden.
Die Freizeitmöglichkeiten sind unendlich. Wanderungen, Fischen, Biken, Pilze sammeln, Wildtiere beobachten, Wintersport in allen Facetten. In kurzer Fahrt mit dem Zug können Sie das Riesengebiet Arosa-Lenzerheide erreichen oder Sie geniessen das Familienskigebiet Hochwang vor der Haustüre. Nutzen Sie diesen Platz als sicheren Rückzugsort.
Im kantonalen und nationalen Register für denkmalgeschützte Bauten ist diese Immobilie aufgeführt. Die Innenausstattung unterliegt keinen wesentlichen Auflagen. Die Fassade darf nur sanft oder gar nicht verändert werden.
Erstmals erwähnt 1336 als Mulina - Molinis . Im Zentrum des Schanfiggs. Nach Chur nur 16 Km, Arosa 16 Km. Tschiertschen 5 Km. Oder mit dem Gratis-Shuttle ins Skigebiet Hochwang 5,3 Km. Der Bahnhof liegt nur 1 Km entfernt. Fahren Sie bequem in die Zentren von Chur oder Arosa.



Raumprogramm:
UG: Waschküche, grosser zentraler Naturkeller, 2 separate Naturkeller in Bruchstein
EG, 3 1/2 Zimmerwohnung mit 2 Eingängen,
DG, 5 1/2 Maisonette-Zimmerwohnung mit internem Treppenhaus.
Aussen: Parkflächen für 3 Fahrzeuge. Optional kann von der Gemeinde Arosa eine Einzelgarage vis-à-vis der Liegenschaft gemietet werden.
Bestellen Sie den aussagekräftigen 3D-Durchgang. Sie können bequem von zu Hause aus das ganze Haus im 360 Grad Modus besichtigen.

Raumprogramm: 3 Keller, Waschküche ca. 75 m2
Wohnung EG: antikes Wohnzimmer, Küche und Essen separat im Gewölbe, Schlafen, Dusche/WC total ca. 96 m2
Wohnung EG und DG: Schlafzimmer 4, Wohnzimmer, Küche, grosser Essraum im Foyer, Bad/WC total ca. 134 m2

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Fraud prevention: a few useful tips

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  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property