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Main information

Type:
Multi-family house
Floor space:
1152 m2
Land area:
2376 m2
Year built:
1965

Description

"Frisch kernsaniert: Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen und Parkplätzen"

Vor den Toren der Stadt St.Gallen wurde ein Mehrfamilienhaus von 1965 frisch kernsaniert und steht nun schlüsselfertig für die Erstvermietung bereit - an gut besonnter Lage, bestens angebunden ans städtische ÖV-Netz und mit vielfältigem Einkaufs- und Freizeitangebot in Gehdistanz.

Der viergeschossige Massivbau mit zwei Hauseingängen beheimatet 16 Wohnungen im günstigen Preissegment: 8x 3.5 Zimmer mit ca. 66 m² Wohnfläche und 8x 4.5 Zimmer mit ca. 78 m² Wohnfläche, jeweils mit identischen Grundrissen, alle mit Balkon und Badezimmer mit Wanne. Die Küche ist offen mit dem Essbereich und Entrée verbunden. Zum ansprechenden Interieur gehören Böden mit wertigem Schiffsbodenparkett.

Reichlich Nebenräume (2 Waschküchen, Kellerabteile, Velo- und Trockenraum) sowie 16 Parkplätze (davon 4 Garagenboxen) stehen den Mietern zur Verfügung. Das Grundstück von 2'376 m² umfasst viel Grünfläche sowie ein Gartenhaus zum geselligen Grillieren.

Die Rundum-Erneuerung erfolgte nach neuesten Standards, das Heizsystem wurde mit Solarpanelen ergänzt. Den Investor erwartet eine unkomplizierte Anlageimmobilie mit solider Rendite für die nächsten Jahrzehnte.

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Walde & Partner Immobilien AG
Seefeldstrasse 60
8008 Zürich
Ad number
3000436917
Object ref.
L09.674

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