• Buy price
    CHF 998,000.–
  • Rooms
    6.5
  • Living space
    190 m2

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Costs

Buy price:
CHF 998,000.–

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Main information

Type:
Villa
No. of rooms:
6.5
Surface living:
190 m2
Land area:
650 m2
Year built:
2019

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • View
  • Child-friendly
  • Garage

Description

"Vérossaz, villa contemporaine d'architecte"

Dans un quartier très calme et proche des écoles et du centre du village, cette magnifique villa contemporaine d'architecte avec sous-sol sera construite sur une parcelle extrêmement bien située dans le village de Vérossaz à 15 minutes de la sortie d'autoroute de Bex. Le projet est situé dans un quartier très tranquille et proche de la forêt. Cette maison individuelle est idéale pour une famille. 

Le projet et l'architecture peuvent être complètement adaptés selon les désirs de l'acheteur. Le choix des finitions est au gré de l'acquéreur (cuisine, carrelage, peinture, etc). Pour faciliter le financement, il existe la possibilité d'effectuer des travaux personnels qui peuvent être calculés comme fonds propres auprès des banques.


Vérossaz se situe sur un plateau au-dessus de St-Maurice dans le Chablais valaisan entre le lac Léman et Martigny dans la vallée du Rhône. La parcelle est située à 840m d'altitude aux pieds des Dents-du-Midi. La vue est imprenable sur la vallée du Rhône et les montagnes avoisinantes.  

La distribution de la VARIANTE 1 (6.5 pièces) de cette maison est la suivante :

Sous-Sol

  • Hall d'entrée

  • Garage

  • Local technique/buanderie 

  • Suite parentale avec WC-douche ou possibilité d'aménager un local commercial ou un studio indépendant


Rez-de-chaussée :

  • Cuisine équipée avec îlot central

  • Salle à manger avec accès à la terrasse 

  • Séjour

  • Economat de 2.3 m2

  • WC visiteur


A l'étage :

  • 4 chambres/bureau

  • Salle d'eau


La pièce indépendante au sous-sol est idéale comme source de revenu très intéressante car elle peut très bien être utilisée comme local professionnel totalement indépendant. Elle peut être exploitée comme onglerie, institut de beauté, bureau fiduciaire/ingénieur, local de soins ou simplement comme pièce de jeux/détente/cinéma. L'architecture de cette maison contemporaine est modulable, une variante plus simple peut également être construite.

La distribution de la VARIANTE 2 (4.5 pièces) de cette maison est la suivante : Sous-sol 
  • Hall d'entrée avec armoire murale

  • Garage

  • Local technique/buanderie 

  • Cave


Rez-de-chaussée (identique à variante 1) :
A l'étage :
  • 2 chambres enfants

  • 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau (WC-douche lavabo) donnant sur le balcon de 4.47 m2

  • Salle de bain avec lavabo, baignoire et WC


Données techniques

  • Pièces : 6.5 pour la variante 1 ou 4.5 pour la variante 2

  • Volume : 883 m3

  • Surface de plancher : 251 m2 sur 3 niveaux

  • Place de parc dans le garage : 1

  • Places de parc extérieures


A moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute de Bex et du centre ville de Monthey, la commune de Vérossaz fait partie du district de St-Maurice en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. A consulter également d'autres projets de constructions en cours sur la commune de Vérossaz. 

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.

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Yves Parvex

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