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    On request
  • Rooms
    10
  • Living space
    455 m2
Verbania Pallanza, 28922 Verbania

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Main information

Type:
Villa
No. of rooms:
10
Number of floors:
4
Surface living:
455 m2
Land area:
2300 m2
Year built:
2010

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Fireplace
  • View
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage
  • Elevator
  • Swimming pool
  • New build

Description

"Verbania Pallanza ​Neu erbaute Villa - Ref: 251"

DE - Nur einen Steinwurf vom Lago Maggiore und dem historischen Zentrum von Pallanza entfernt bieten wir diese prächtige Villa aus dem Jahr 2010.
Die Villa befindet sich in einer grünen, wohnlichen und sehr ruhigen Gegend in beneidenswerter Lage, nur wenige hundert Meter vom Seeufer entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und heller Wohnbereich, in dem sich das Esszimmer, ein Doppelwohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und die Küche befinden, alle mit Blick auf die Terrasse und den Garten rund um das ganze große Grundstück. Im ersten Stock, der einen schönen Blick auf den See bietet, befinden sich vier große Doppelzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, Einbauschränken und zwei weiteren großen Badezimmern. Die oberste Etage besteht aus einem Gästebereich, der aus einem großen Arbeitszimmer mit Bad und einer großen Terrasse mit außergewöhnlichem Seeblick besteht. Im Untergeschoss erreichen wir den SPA-Bereich mit einem großen, mit Solarenergie beheizten Innenpool, dem Fitnessstudio, einem kompletten angrenzenden Badezimmer, einer Zone für Sauna oder Türkisches Bad, einem Heizraum und Abstellräumen. Jede der vier Etagen ist mit dem Aufzug erreichbar. Die Villa verfügt über ein hochmodernes Hausautomationssystem und ist durch ein Alarmsystem geschützt. Das Heizsystem ist autonom und unter dem Boden. Der Garten ist sehr groß, gut bepflanzt, gut beleuchtet und mit Wasser für die Bewässerung ausgestattet. Die Villa verfügt über zwei Eingänge, einen für Fußgänger und einen für Autos, die zur überdachten Garage für vier Autos und zu einem Keller führen. Das Anwesen ist einzigartig, verfügt über hervorragende Oberflächen und eine einzigartige Lage. Private Verhandlung.
CLASSE: C;
IT - A due passi dal Lago Maggiore e dal centro storico di Pallanza, proponiamo questa magnifica villa edificata nel 2010. Ubicata in zona verde, residenziale e molto tranquilla, la villa gode di una posizione invidiabile, a poche centinaia di metri dal lungolago. L’immobile e’ disposto su tre livelli e cosi’ composto: al piano terra spaziosa e luminosa zona giorno in cui troviamo la sala da pranzo, un salone doppio, uno studio, un bagno e la cucina abitabile, il tutto si affaccia sul terrazzo e sul giardino che circonda tutta la grande proprietà. Al primo piano, che gode di una bellissima vista lago, si trovano quattro ampie stanze da letto matrimoniali con cabine armadio, armadi a muro e due altri grandi bagni. L'ultimo piano, è costituito da una zona ospiti composta da un grande salone studio con bagno completo e grande terrazza con eccezionale vista Lago.Al piano seminterrato raggiungiamo la zona SPA con grande piscina interna riscaldata tramite energia solare, la palestra, bagno adiacente completo, zona predisposta per sauna o bagno turco, locale caldaia e ripostigli. Ciascuno dei quattro piani è raggiungibile da ascensore.
La villa gode di un impianto domotico di ultima generazione ed è protetta da impianto di allarme. L'impianto di riscaldamento è autonomo e a pavimento.
Il giardino è molto ampio, ben piantumato, bene illuminato e dotato di rete idrica per l'irrigazione. La villa ha due accessi, uno pedonale ed uno per le auto che conduce al garage coperto per quattro auto, ed ad una zona cantina. La proprietà, unica nel suo genere, gode di finiture d'eccellenza e di una posizione unica. TRATTATIVA RISERVATA.
CLASSE: C;65,97 kWh/m2

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AG Immobiliare

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Laghi & Golf Real Estate
AG Immobiliare
Laghi & Golf Real Estate
Via San Vittore 49
29921 Verbania
Listing ID
3000459728
Object ref.
251.251.251

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