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Main information

Type:
Building plot
Land area:
1324 m2

Features and furnishings

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Description

"Bauland mit See- und Panoramasicht über das Locarnese"

Objektstandort

Region: Locarnese
PLZ/Ort: 6597 Agarone-Cugnasco

Objekt Angaben

Objekt Typ: 2 Grundstücke, 1 ist Bauland
Grundstücksfläche Bauland: 1'324 m2
Grundstück ausserhalb der Bauzone: 878 m2
Ausnutzungsziffer: 0.45
Bebauungsziffer: 30%
Erschliessung: in der Nähe
Zufahrt: ja
Lage/Zone: R2a
Sicht: 180° Panoramasicht
Einkaufsmöglichkeiten: in Cugnasco und Tenero ca. 2-4 km
Oeff. Verkehrsmittel: Bus in der Nähe
Distanz zur nächsten Stadt: Locrno ca. 8 km
Distanz zur Autobahn: ca. 10 km

Objektbeschrieb

Ein interessantes Grundstück mit zwei aneinander grenzenden Parzellen und wunderbarer Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die Magadinoebene.
Die Grundstücke bieten verschiedene Möglichkeiten für die Realisierung eines oder mehrerer Konstruktionen, sie sind erschlossen und haben direkte Zufahrt. Es besteht eine Projektidee für 2 Häuser mit je zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen, ohne Verpflichtung.
Die Parzelle mit 878 m2 liegt ausserhalb der Bauzone.
An dieser Lage geniesst man beste Wohnqualität und erreicht die Zentren nur in ein paar Autominuten.

***

Ubicazione

Regione: Locarnese
NAP/Località: 6597 Agarone-Cugnasco

Informazione sull'immobile

Tipo oggetto: 2 terreni, 1 edificabile
Superficie terreno edificabile: 1'324 m2
Superficie terreno fuori zona: 878 m2
Indice di sfruttamento: Is 0.45
Indice di occupazione: Io 30%
Allacciamenti: nelle vicinanze
Accesso: si, diretto
Luogo/zona: zona R2a
Vista: 180° panoramica
Negozi: a Cugnaseo e Tenero ca. 2-4 km
Mezzi pubblici: bus in vicinanza
Distanza prossima città: Locarno ca. 8 km
Distanza autostrada: ca. 10 km

Descrizione dell'oggetto

Interessante terreno composto da due parcelle adiacenti, con una bella vista panoramica sul Lago Maggiore e sul piano di Magadino.
I terreni offrono diverse possibilità di costruzione e hanno già gli allacciamenti nelle immediate vicinanze, dispongono di un accesso diretto. Progetto preliminare per due case di due appartamenti di 4.5 locali, senza obbligo di ritiro.
La parcella di 878 m2 è fuori zona, non edificabile.
Questa posizione offre un'ottima qualità di vita e in pochi minuti in auto, si raggiungono i principali centri.

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