• Buy price
    CHF 2,750,000.–
  • Living space
    500 m2

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By agreement

Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Buy price:
CHF 2,750,000.–

Market value and location: Check it now in Immocheck

Main information

Type:
Multi-family house
Number of apartments:
3
Number of floors:
4
Surface living:
500 m2
Volume:
2165 m3
Last refurbishment:
2007
Year built:
1982

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • View
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
  • Parking space

Description

"Ihre Wohn-Oase auf über 500 m²"

Informationen zum Anwesen
Eine Privatstrasse führt Sie zu Ihrem exklusiven 500m2-Wohnerlebnis, an erstklassiger Lage, in einem sehr begehrten Wohnquartier. Das hochklassige Anwesen verfügt über eine wunderschön gepflegte Gartenanlage und überzeugt mit attraktiver Aussicht und ganztägiger Besonnung.
 
Das Objekt verfügt über vier Stockwerke, aufgeteilt in einen Wohnbereich im ebenerdigen Ober- und im Dachgeschoss (ca. 300 qm), sowie eine Praxis-/Bürofläche im Erdgeschoss (ca. 200 qm) und ein ebenfalls ebenerdiges Untergeschoss mit eigenem Garten, beheiztem Hobbyraum / Einliegerwohnung, grosszügigem Keller und Waschraum. Sowohl Ober-, Erd- und Untergeschoss sind dank attraktiver Hanglage barrierefrei zugänglich und verfügen jeweils über eine eigene Gartenanlage. Die detaillierte Raumaufteilung können Sie dem Grundriss-Plan sowie der angefügten PDF-Broschüre entnehmen.
 
Der gesamte Wohnbereich überzeugt durch hohe Decken und den hochwertigen Ausbau mit feinsten Materialien.
 
Im Erdgeschoss befindet sich eine bis vor Kurzem genutzte Arztpraxis. Die Räumlichkeiten bieten somit die besten Voraussetzungen für eine weitere Nutzung als Arztpraxis, Kanzlei oder Büro. Falls gewünscht, besteht die kosteneffiziente Möglichkeit zur Umnutzung in eine hochwertige 5.5-Zimmerwohnung von über 200m2. Bewilligung und Baukostenbudget liegen bereits vor. Das Objekt liesse sich somit in ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 3 Wohnungen umwandeln, mit viel Platz für zwei Familien oder bis zu drei Generationen, die auf hochwertiges Wohnen und Privatsphäre Wert legen.


Eine Doppelgarage und sieben Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste.
 
Informationen zur Gemeinde und zur Umgebung
Die Stadt Uzwil ist eine lebendige und junge Gemeinde mit knapp 13'000 Einwohnern. Sie ist wichtiger Teil des wirtschaftlichen Rückgrats des Kantons St.Gallen und verfügt über ein qualitativ hochwertiges und breites Bildungs- als auch Betreuungsangebot für Kinder jeglichen Alters.

In wachstumsstarken Uzwil haben Sie in nächster Nähe gute Einkaufsmöglichkeiten, ein äusserst attraktives Angebot an Freizeitmöglichkeiten und ein Naherholungsgebiet, das mit Seen und Bergen glänzt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet - sowohl im Bereich des Individualverkehrs wie auch des öffentlichen Verkehrs. 

In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss die Bushaltestelle oder den Bahnhof SBB mit seinen zahlreichen Direktverbindungen, u.a. nach St. Gallen oder Zürich. Ob mit Ihrem Auto über die 2 km entfernt gelegene Autobahn oder mit dem öffentlichen Verkehr: St. Gallen erreichen Sie in nur 20 und den Flughafen Zürich in gerademal 45 Minuten.
 
Gerne beraten wir Sie in sämtlichen Fragen rund um die Immobilie und deren Finanzierung. 
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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