• Buy price
    CHF 2,000,000.–
  • Rooms
    18.5
  • Living space
    310 m2

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Costs

Buy price:
CHF 2,000,000.–

Market value and location: Check it now in Immocheck

Main information

Type:
Multi-family house
No. of rooms:
18.5
Floor:
3
Surface living:
310 m2
Land area:
1701 m2
Volume:
2252 m3

Features and furnishings

  • Parking space
  • Garage

Description

"RENDITEOBJEKT MIT POTENZIAL"

Die Jugendstil-Villa befindet sich in einer grosszügigen Gartenanlage. Eine prestigeträchtige Einfahrt mit Rondellen für Besucher und Anwohner. Zurzeit befindet sich eine Firma im EG welche das gesamte Geschoss als Geschäftsräume nutzt. Das Haus ist für stilles Gewerbe geeignet und bewilligt. Seit Jahren schon wurde das Erdgeschoss gewerblich genutzt. Sowohl Büroräumlichkeiten als auch Sitzungs- oder Konferenzzimmer sowie Warteräume stehen zur Verfügung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erweiterungspotential
- 2011 wurde das gesamte Erdgeschoss saniert
- 2012 wurde das gesamte Dach isoliert
- 2013 wurde Instandstellung 2. OG, Bodenbeläge, Holzwerke
- 2014 Instandstellung 1. OG, Bodenbeläge, Holzwerke
- 2016 Installation 2 Carports hinter dem Haus
- für Besucher, Gäste oder Kunden, können problemlos bis 10
Autos auf der Anlage parkieren
- und, und, und...



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Mehr Details
Lage: Die Liegenschaft befindet sich an sehr guter Wohnlage, nahe der
Stadtgrenze zum Städli Aarburg
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 5 (4x Badewanne, 1x Dusche/5x Lavabo/WC)
Heizsystem: Ölheizung, 7000 Liter Tank
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m
Schulen: Kindergarten, 400 m / Schule, 700 m
Geschäfte: 500 m

Viewing

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Herr Armando Trovato

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Buchserstrasse 15
5000 Aarau
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