• Buy price
    CHF 585,000.–
  • Rooms
    3.5
  • Living space
    77 m2

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Costs

Buy price:
CHF 585,000.–

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Main information

Type:
Apartment
No. of rooms:
3.5
Floor:
3
Surface living:
77 m2

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Elevator

Description

"Charmante 3.5-Zimmerwohnung im beliebten Gotthelf-Quartier"

Die Liegenschaft wird über ein Aussenstufen zum gedeckten Eingang, via Entrée/Halle betreten. Die Wohnung im 3. Geschoss ist per Treppe oder Lift erreichbar. 

Die Wohnung begrüsst mit einem knapp 10m2 grossen Entrée, von welchem alle Wohn- und Nebenräume sternförmig erschlossen sind. Nord- und damit strassenseitig befinden sich die beiden (Schlaf-) Zimmer, südseitig das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und der Küche. Die Küche ist ? wie auch das Badezimmer mit Badewanne und das Gäste-WC ? des Weiteren vom Vorplatz erschlossen. Ein Keller- und ein Estrichraum runden das Raumangebot ab.

Küche und Wohnraum sowie die beiden (Schlaf-) Zimmer könnten baulich verbunden werden.

Das Wohnzimmer ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet, die beiden (Schlaf-) Zimmer mit Teppich. Die Küche hat einen Keramikboden ? wie auch die beiden Nasszellen. Die Wände sind ? mit Ausnahme der Nasszellen (Keramikplatten) in Tapete, partiell in Abrieb (Küche), die Decken in Weissputz. Die Liegenschaft verfügt über eine 2-fach Isolierverglasung mit Lamellenstoren. 

Die Gemeinschaft hat zwei Wasch- und Trocknungsräume mit Waschmaschine / Trockner. Die Wohnung verfügt über keinen AEH-Platz oder Aussenparkplatz ? ein Autoeinstellhallenplatz ist aber in direkter Nachbarschaft mietbar. Die Heizung geschieht via Fernwärme, die Wärmeverteilung mittels Radiatoren.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. 2017 wurde der Lift, 2020 die Heizung (Fernwärme) ersetzt. Alle anderen Bauteile (Wasser, Elektro, Fassade, Dach usw.) sind noch im ursprüngliche Zustand.

Die Wohnung kann als gepflegt und gut unterhalten beschrieben werden.

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