• Buy price
    CHF 10,000,000.–
  • Rooms
    11
  • Living space
    439 m2

Availability

Available from:
By agreement

Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Buy price:
CHF 10,000,000.–

Market value and location: Check it now in Immocheck

Main information

Type:
Villa
No. of rooms:
11
Floor:
5
Surface living:
439 m2
Floor space:
496 m2
Land area:
964 m2
Volume:
3674 m3
Last refurbishment:
2015

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Fireplace
  • Wheelchair access
  • Garage
  • Elevator
  • Swimming pool

Description

"Dimensionen der Extraklasse: Villa mit höchster Privacy und Nutzungsspielraum"

Lage:

Der Standort Luzern garantiert in weniger als einer Stunde die Verbindung zu den wichtigsten Wirtschaftsmetropolen der Schweiz wie Basel, Bern, Zürich oder den Anschluss an den internationalen Flughafen Zürich. Die ideale Lage zum Tessin in kurzer Distanz und mittlerweile noch schnellere Verbindung durch NEAT, die 2. Gotthard Röhre, sind noch weitere zusätzliche positive Aspekte.
Der Standort der Immobilie befindet sich in Bestlage zwischen Meggen und Luzern. Die Rebstockhalde ist eine Privatstrasse, daher Verkehr nur für Anwohner und Besucher.
Besondere Extras zur Lage:
- Direkte Blicklage auf den See und das Alpenpanorama von den oberen Etagen
- Architektur hervorragend an das Grundstück angepasst
- Kurze Wege zur Stadt Luzern, nach Meggen und zur Agglomeration
- Seepromenade in kurzer Distanz

Objektbeschreibung:

Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse Liegenschaft über 5 Geschosse organisiert. Edle Materialien und eine stilvolle moderne Architektur bilden die Besonderheiten dieser aussergewöhnlichen Immobilie. Direkte Zugänge mit dem Lift zu jeder Einheit von der Tiefgarage bis in die oberste Etage ist gewährleistet.

Im untersten Geschoss, dem Niveau der Zugangsstrasse, befindet sich der Hauptzugang zum Luxus-Anwesen. Erschlossen über einen von Regen geschützten Vorhof führt der Zugang in einen herrschaftlichen Eingangsbereich - ausgestattet mit einer Garderobe im Highclass-Segment und ein direkter Zugang zur Garage mit mindestens 6-8 PKW-Stellplätzen. Die Etage verfügt über einen grossen klimatisierten Weinkeller ? dieser eignet sich hervorragend für exklusive Feierlichkeiten. 

Auf dem nächsten Geschoss erreichen Sie den hochwertig ausgestatteten Wellness-Bereich: Dieser bietet einen atemberaubenden Pool, ein Jacuzzi sowie eine Sauna und zusätzliche Infrarot-Kabine insgesamt einen durchweg sehr hohen Standard. Die Loggia beeindruckt mit einem traumhaften Blick über den Vierwaldstätter See, umgeben von den Bergen.

Über die Innentreppe, Lift oder die Aussentreppe gelangt man in das Erdgeschoss. Hier befinden sich östlich der Gästetrakt mit zwei Badezimmern und drei Zimmern ausgestattet mit Einbauschränken, einer Einbauküche und eigener Terrasse mit herrlichem Blick zum See. 
Von dem wunderschön angelegten Gartenbereich ? bietet eine zusätzliche unbeheizte Räumlichkeit vielseitige Nutzung, beispielsweise als Partyraum. Auf derselben Etage befindet sich der Technikraum ausgestattet mit modernster Infrastruktur, einer Wärmepumpenanlage aus Erdsonde gespeisst sowie einer Warmwasseraufbereitung.

Ein Niveau weiter oben ist das Wohngeschoss gelegen. Eine hochwertige und grosse Küche mit offenem Wohnraum/Bibliothek und Essraum- eine klassische Bel-Etage. Der Wohnraum verfügt über einen integrierten Kamin und lässt sich durch die Elemente des ausziehbaren Wintergartens vergrössern. Die wunderschöne rundum Aussenterrasse bietet den ganzen Tag Sonne.

Das Attikageschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie drei fantastisch gestalteten Badezimmern ? einen hohen Komfort an Privatsphäre. Ein offener Cheminéebereich liegt zusätzlich auf dieser Ebene und dient als Ruheraum. Von dieser Etage aus betreten Sie eine weitere übergroße Terrasse mit spektakulärer Aussicht.
 
Dieses Anwesen erfüllt die höchsten Wohnansprüche und befindet sich an einem der schönsten Orte des Sees. Der Preis spiegelt daher die Exklusivität wieder.
 



Die Top-Highlights auf einen Blick:

  • Privates Grundstück mit einer Größe von 964m² direktem Blick auf den See und Panorama der Alpen
  • Wohnfläche ca. 439m² inklusive Wellnessbereich und Schwimmbad in absolut erstklassigem Standard
  • Das Anwesen befindet sich unabhängig auf der Oberseite des Grundstücks 
  • 11 Zimmer und zusätzliche Wohnung für das Personal oder Gäste 
  • Tiefgarage für 6-8 Stellplätze hochwertig gefliest
  • Lift über alle Etagen 
  • Gemütlicher Weinkeller mit Platz für Weinproben
  • Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna und Saunarium
  • Fitnessbereich mit Ruhezone
  • Exklusive Wohnküche mit Hightech Geräten
  • Partyraum mit eigener Küche
  • Zwei Wintergärten 
  • 5 Terrassen und 2 Lichthöfe
  • Die Annäherung an das Haus ist mit vollständigem Sicherheitssystem absolut sicher
  • 2012 neu gebaute Villa mit besten technischen Standards
  • Kurze Entfernung zum Kindergarten und zur Schule
 
Weitere Details erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
 

 

Advertiser

Stutterheim & Partner Immobilien GmbH
Alpenquai 4
6005 Luzern
Ad number
3000560928
Object ref.
878733.685656.6fd1ae64-b3bd-11ea-97df-005056bdbc06

Contact the advertiser

By continuing, I accept the GBC.