• Buy price
    CHF 950,000.–
  • Rooms
    5.5
  • Living space
    162 m2

Availability

Available from:
01.06.2022

Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Buy price:
CHF 950,000.–

Market value and location: Check it now in Immocheck

Main information

Type:
Row house
No. of rooms:
5.5
Surface living:
162 m2
Land area:
181 m2
Volume:
723 m3
Year built:
2022

Features and furnishings

  • Cable TV
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage
  • Corner house

Description

"Attraktives 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus!"

LEBEN - WOHNEN ? SEIN

Herzlich willkommen Zuhause!

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnüberbauung "Landguet" an der Illighauserstrasse 14 in Lengwil Oberhofen vor.

In einem Siedlungsgebiet leicht ausserhalb des Gemeindezentrums entsteht auf einem Grundstück angrenzend an die Landwirtschaftszone eine Wohnüberbauung mit 12 Reihen, Doppel- und Einfamilienhäusern. Die jeweils viergeschossigen Häuser sind energetisch nachhaltig ausgerüstet (effiziente Gebäudehülle, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Pelletheizung, Photovoltaik, etc.) und werden entsprechend Minergie P- zertifiziert.

Durch den Mix von unterschiedlichen Häusern soll das gesunde durchmischte Wohnklima der Überbauung verstärkt werden. Alle Strukturen haben gemeinsam, dass sich ihre Hauptausrichtung nach Westen orientiert. 

Die gemeinsame Einstellhalle bietet Platz für 25 Parkplätze, wobei für alle Häuser zwei Stellplätze vorgesehen und im Kaufpreis berücksichtigt sind.

Das 5.5 Zimmer Reihenhaus hat eine Nettowohnfläche von 162.4 m². Über die Einstellhalle gelangt man direkt ins Untergeschoss vom Haus. Hier befinden sich der Technikraum und ein grosser Kellerraum mit separatem Waschbereich. Darin befinden sich eine Waschmaschine, ein Tumbler, ein Raumluftwäschetrockner mit Wäschehänge und ein Waschbecken.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer eingebauten Garderobe und einem Gäste-WC, welches im Grundriss zentral angeordnet ist. Die offene Küche mit Kochinsel und entsprechendem Tischlüfter befindet sich leicht zurückversetzt zum grosszügigen Ess- und Wohnbereich. Über eine Hebeschiebetüre gelangen Sie aus dem Wohnbereich auf den Sitzplatz, vom Essbereich her über eine Fenstertüre zur gedeckten Pergola. Sitzplatz und Pergola sind in einem Holzrost ausgeführt.

Im Obergeschoss befindet sich ein grosser Masterbereich mit eingebauter Ankleide und einem eigenen Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Des Weiteren ein zusätzliches Zimmer, zum Beispiel als Büro genutzt.

Das Dachgeschoss bietet nebst einem schönen "Hobbybereich" zwei grosszügige "Kinderzimmer" und eine weitere Nasszelle mit begehbarer Dusche.

Für den Innenausbau sind sehr schöne und hochwertige Materialien vorgesehen. Baustart ist im Sommer 2020 geplant ? Bezug im Sommer 2022.

Qualität und Nachhaltigkeit in der Ausführung sowie die Betreuung der Kunden vom Verkaufsgespräch bis zur Schlüsselübergabe sind uns sehr wichtig. Gestalten Sie Ihren Wohnraum mit ? gerne beraten und betreuen wir Sie bei der Umsetzung.

Auf unserer Projekthomepage www.landguet-lengwil.ch finden Sie die komplette Übersicht der verfügbaren Häuser! 

Für weitere Fragen oder Auskünfte steht Ihnen unser Herr Thomas Nef sehr gerne zur Verfügung. 

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Zuhause AG

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Object ref.
Reiheneinfamilienhaus A.704503.53cf066a-d62a-11ea-bc92-005056bdbc06

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