• Buy price
    CHF 1,290,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    135 m2

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Buy price:
CHF 1,290,000.–

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Main information

Type:
Attic flat
No. of rooms:
4.5
Floor:
1
Surface living:
135 m2
Floor space:
182 m2
Room height:
2.5 m
Year built:
2020

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Fireplace
  • View
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
  • Garage
  • Elevator
  • New build
  • Minergie certified
  • Minergie construction

Description

"Zweifamilienhäuser Rüstelbächli - bereits 50% reserviert."

Im oberen Fricktal, in der Gemeinde Gipf-Oberfrick entstehen an schönster Wohnlage vier moderne Zweifamilienhäuser am Rüstelbächli im zertifizierten Minergie-P Standard. Die Bauten fügen sich harmonisch in das bestehende Quartier ein und bilden das Ensemble «Rüstelbächli".
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Konzept: Jedes Haus beherbergt zwei Wohnungen welche sich auf der autonomen Wohnebenen übereinander befinden. So entstanden vier 5.5 Zimmer Gartenwohnung und vier 4.5 Zimmer Attikawohnungen in der Überbauung Rüstelbächli.
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Gartenwohnungen: Alle 5.5 Zimmer Parterrewohnungen bieten grosszügige Innen- und Aussenflächen sowie eine überdachte Loggia. Die Wohnungen verfügen über einzigartige, stufenlose Grundrisse welcher für Familien konzipiert wurden und zeichnen sich durch überdurchschnittliche Wohn- und Zimmergrössen aus.
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Attikawohnungen: Die 4.5 Zimmer Attikawohnungen vereinen den Innen- und Aussenbereich zu einer einzigen Wohnfläche und verfügen über eine grosse überdeckte Terrasse welche vor Sonne und Regen schützt. Die individuellen Grundrisse bieten genügend Platz um beispielsweise ein Einfamilienhaus zu ersetzen und sich dem pflegeleichteren Wohnen zu widmen.
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A 2.2 - 41/2 Zimmer Attikawohnung am idyllischen Rüstelbächli: Diese exquisite 4.5 Zimmer Attikawohnung verfügt über 135 m2 stufenloser Nettowohnfläche sowie einer grosszügigen und optimal besonnten Terrasse welche sich nach Südwesten zum idyllischen Rüstelbächli aber auch in südlicher Richtung orientiert. Detaillierte Unterlagen zu dieser Attikawohnung finden Sie auch auf der publizierten Projektseite der Überbauung Rüstelbächli.
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Unser Standard – Minergie P und vieles mehr: Die im zertifizierter Minergie P Standard geplanten Neubauten vereinen Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Hochwertige Gebäudeisolation, Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung, kontrollierte Wohnraumlüftung und die Produktion von Energie durch die Photovoltaikanlagen machen diese Gebäude fit für die Zukunft und senken die Unterhaltskosten massgeblich. Zusätzlich zu der Minergie-P optimierten Energieeffizienz wird auch dem Wohnkomfort ein hoher Stellenwert beigemessen und so wird die Überbauung mit leistungsstarken Luft- Wasser Wärmepumpen und Enthärtungsanlagen optimiert oder sogar mit Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen in den Untergeschossen ausgebaut. Die einzelnen Garagenplätze können optional mit Elektroladestationen ausgestattet werden für diejenigen welche sich der Elektromobilität verschrieben haben. Auch der Innenausbau aller Wohnungen beinhaltet bereits zahlreichen Verbrauchsoptimierungen wie LED-Spot, effiziente Backofen und Steamer von V-Zug oder den Waschturm mit zeitsparendem 400 Volt Anschluss des Schweizer Hersteller Schulthess.
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Baustart: 21.09.2020
Voraussichtlicher Bezug Ende März 2022
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Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung.
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Ihre Krewo Immobilien AG
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5442 Fislisbach
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3000597944
Object ref.
Rüstelbächli.Haus2.A22

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