• Buy price
    CHF 805,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    100 m2
Brühlstrasse 2, 5416 Kirchdorf AG

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Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 805,000.–

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Main information

Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Floor:
1
Surface living:
100 m2
Year built:
2021

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • View
  • Child-friendly
  • Garage
  • New build

Description

"SENNHOF - Wohnung mit Loggia im 1. OG"

Willkommen im SENNHOF

An der Ecke Brühlstrasse/Sandstrasse im ländlichen und doch zentralen Kirchdorf, an sonniger und unverbaubarer Lage, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem Attikageschoss, einer gemeinsamen Einstellhalle sowie einem Spielplatz und einem Wohnhof, welcher zum Verweilen einlädt.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über eine Nettowohnfläche von 100.4 m2 sowie über eine Loggia.

- komfortabler und moderner Innenausbau
- Entrée mit Einbaugarderobe
- offene, moderne Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
- Bad/WC
- Dusche/WC
- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- drei Schlafzimmer

Technik:
- elektrische Lamellen- und Sonnenstoren
- Fussbodenheizung
- Fernwärmeanschluss

Im Untergeschoss befinden sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie Disponibel-Räume (14-22 m2), welche zusätzlich erworben werden können. Genügend separat zu erwerbende Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.

Die Gemeinde Obersiggenthal, wovon Kirchdorf ein Ortsteil ist, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie verfügt über alle Schulstufen von Kindergarten bis zur Oberstufe sowie über Tagesbetreuungsplätze. Zahlreiche Vereine bieten ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Naherhohlungsgebiet ist nur einen Katzensprung vom SENNHOF entfernt.

Die Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr zu den Bahnhöfen in Baden (7 Minuten Takt) und Turgi (15 Minuten Takt) ist komfortabel. Mit dem Auto erreichen Sie Baden in 10 Minuten. Der Flughafen oder die Stadt Zürich sind rund 30 Fahrminuten entfernt.

Bezug:
Der Bezug ist auf Frühling/Sommer 2022 vorgesehen.

Bestellen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation.

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BD Immobilien AG
Studacherstrasse 9
5416 Kirchdorf AG
Listing ID
3000602906
Object ref.
Sennhof1OG45

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