• Buy price
    CHF 1,410,000.–
  • Rooms
    5.5
  • Living space
    185 m2

Availability

Available from:
By agreement

Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Buy price:
CHF 1,410,000.–

Main information

Type:
Attic flat
No. of rooms:
5.5
Number of apartments:
7
Floor:
3
Surface living:
185 m2
Floor space:
351 m2
Land area:
891 m2
Year built:
2005

Features and furnishings

  • Pets allowed
  • With a summer house
  • Fireplace
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage
  • Elevator

Description

"NEU IN WAGEN: Moderne Attikawohnung mit riesiger Terrasse"

Wohnungsbeschreibung
Attraktive Attikawohnung in einem Top-Zustand in Wagen SG

Sind Sie auf der Suche nach Ihrer persönlichen Wohlfühloase? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.

Diese top gepflegte, zum Verkauf stehende, Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und garantiert neben viel Wohn- und Aussenfläche auch ein hohes Mass an Privatsphäre. Von allen Stockwerken gelangen Sie rollstuhlgängig mit dem Lift direkt in die Wohnung. Der geräumige und durch die Oblichter lichtdurchflutete Eingangsbereich garantiert ein schönes Ankommen im neuen Zuhause. In der eingebauten Garderobe steht genügend Stauraum für Jacken und Schuhe zur Verfügung.

Im hinteren Bereich der Attikawohnung sind die Schlafräume sowie die Nasszellen angegliedert. Der Masterbedroom hat einen direkten Zugang ins grosse und helle Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Ebenfalls steht ein eigenes Ankleidezimmer zur Verfügung. Alle Schlafräume haben einen direkten Zugang auf die grosse Terrasse. Für die Gäste und Bewohner der anderen Zimmer ist zusätzlich eine zweite Nasszelle mit Dusche / WC vorhanden. Der Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls sehr grosszügig und bietet dadurch genügend Stauraum. Eine Waschmaschine, ein Tumbler sowie ein Waschbecken sind darin bereits installiert.

Im südlichen Bereich der Wohneinheit befindet sich die offene Küche mit dem Wohn- und Essbereich. Ein Schwedenofen sorgt in den Übergangszeiten und im Winter für ein heimeliges Wohlfühlambiente. Grosse Fensterflächen garantieren viel Tageslicht.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die riesige Terrasse, die gerade in der heutigen Zeit für hohe Lebensqualität sorgt. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Schiebetüre direkt auf den gedeckten Sitzplatzbereich. Die bereits installierte Coververglasung kann je nach Witterung und Belieben geschlossen oder geöffnet werden. Hier können Sie auch in den kälteren Jahreszeiten draussen sitzen, im Aussencheminée grillieren und den Feierabend ausklingen lassen. Ein Geräteraum im Aussenbereich sorgt für ausreichend Stauraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen weiteren, sehr grossen, nicht gedeckten Terrassenbereich mit Sonnenstoren zur Beschattung. Hier geniessen Sie eine wunderbare Aussicht über die Dächer von Wagen, ins Grüne sowie in die Berge.

Zusätzlich zum zugeteilten Keller können im Untergeschoss auch ein Bastelraum sowie zwei Tiefgaragenparkplätze erworben werden.



Die Liegenschaft ist eingebettet in ein familienfreundliches Quartier, das für Kinder genügend Platz zum Spielen bietet. Ein gemeinschaftlicher Spielplatz ist vorhanden.

In nächster Nähe zur Liegenschaft befinden sich der Kindergarten sowie die Primarschule Wagen. Bis und mit der 6. Klasse kann der Schulunterricht in Wagen selbst absolviert werden. Die Oberstufenschule ist im Schulhaus Bollwies in Jona zu besuchen.

Für den täglichen Einkauf befindet sich ein kleiner Supermarkt im Dorf, grössere Einkäufe können in Jona getätigt werden.

Eine Bushaltestelle, mit guten Verbindungen in die Zentren von Rapperswil und Jona, ist in Gehdistanz.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung von den vielen Qualitäten der Wohnung. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Verkaufspreise:

Attikawohnung:                                    CHF 1'410'000.-
2 Parkplätze:   (à je CHF 35'000.-)     CHF     70'000.-
Bastelraum:                                           CHF     20'000.-

Total:                                                        CHF 1'500'000.-

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören.



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8640 Rapperswil-Jona
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