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1483 Montet (Broye)

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Main information

Type:
Single house
Number of apartments:
2
Land area:
2451 m2
Year built:
1948

Description

"PROPRIETE COMPRENANT 2 MAISONS INDIVIDUELLES D'HABITATION"

PROPRIETE COMPRENANT 2 MAISONS INDIVIDUELLES D'HABITATION, IDEALE POUR 2 FAMILLES.

La propriété se situe sur la commune des Montets, dans un quartier légèrement décentré, au lieu-dit "Petit-Montet", à 5 km d'Estavayer-le-Lac et Payerne, à 2 km de la jonction autoroutière.
Elle bénéficie d'un agréable environnement campagnard et d'un très bon ensoleillement.

HABITATION 1 DE 5.5 PCES : 

Construction de 1948, en structure bois pour les 2 niveaux d'habitations sur un premier niveau en maçonnerie. 
D'importantes transformations/rénovations ont été réalisées en 1996, 2010, 2014 et 2018. 
Volume ECAB : 675 m3
Valeur assurée : 452'000.- (2015)
Installation chauffage : radiateur (mazout)

Rez-de-chaussée:

- Dégagement 
- Local chaufferie (chaudière 1990 révisée, adoucisseur), citerne de 2000l dans couvert extérieur 
- Chambre indépendante avec salle d'eau (douche, WC, lavabo)
- Local dépôt (ancien garage)


Etage :

- Accès par escalier extérieur 
- Entrée et dégagement, armoire encastrée
- Séjour / salle à manger, accès sur balcon et jardin
- Cuisine agencée habitable, appareils électroménagers de 2010 et réfrigérateur américain de 2017. 
- Chambre 1 avec lavabo, accès direct par escalier au local dépôt du rez
- WC visiteur 


Combles : 

- Chambre 2, ouverte jusqu'en toiture 
- Chambre 3, ouverte jusqu'en toiture 
- Chambre 4 mansardée
- Dressing
- Salle d'eau (WC, baignoire, lavabo double, colonne de lavage) 


HABITATION 2 DE 5.5 PCES 

Ancien atelier de menuiserie en bois, sur sous-bassement en maçonnerie, bâti sur 1 niveau, réaffecté en habitation en 2003, retransformé en 2018. 
Volume ECAB : 525 m3
Valeur assurée : 384'000.- (2015)
Installation chauffage : radiateurs et chauffage au sol (mazout)

Rez-de-chaussée:

- Tambour d'entrée
- Dégagement
- Séjour avec poêle d'angle à bois 
- Chambre 1 avec armoire encastrée et mezzanine
- Chambre 2 
- Chambre 3 
- Chambre 4 
- Salle d'eau (WC, baignoire, douche, lavabo) 
- Local technique et buanderie, accès extérieur

Demi-niveau supérieur:

- Cuisine agencée et salle à manger, larges baies vitrées, accès sur terrasse dallée et sur jardin.

ANNEXES:

- Petit bâtiment à aménager (surface au sol 63 m2)
- 2 cabanons de jardin (1 pour chaque habitation), toiture 2 pans, couverture tuiles

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
- Places de parc asphaltée + gravelées
- Petite fontaine / biotope (alimentée par eau de source privée) 
- Jardin et pelouse arboré
- Clôture de la propriété par haies d'arbustes et palissade en bois
- Cabanon de jardin
- Tondeuse automatique pour toute la surface (capacité du robot 3000m2)

Remarques :
L'habitation Verney no 1 fait l'objet d'un bail pour un loyer de CHF 2'150.- par mois, charges comprises. La prochaine échéance légale de ce bail est le 30.09.2021.

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BUGNON Immobilier Sàrl
Rue de Lausanne 26
1530 Payerne
Listing ID
3000615557
Object ref.
01-697

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Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property