• Buy price
    CHF 835,000.–
  • Rooms
    1.5
  • Living space
    48 m2

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Immediately

Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Buy price:
CHF 835,000.–

Market value and location: Check it now in Immocheck

Main information

Type:
Apartment
No. of rooms:
1.5
Floor:
4
Surface living:
48 m2
Floor space:
63 m2
Year built:
1985

Features and furnishings

  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Washing maschine
  • Cable TV
  • View
  • Wheelchair access
  • Quiet neighborhood
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage
  • Elevator

Description

"1,5 Zimmer Wohnung in Bestlage von Zürich"

Sie suchen mitten in Zürich einen „Wohn(t)raum in bester Lage, hier werden Sie fündig. Die helle 1,5-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage eines repräsentativen Geschäftshaus an der Ecke Birmensorferstrasse / Aegertenstrasse erfüllt alle Wünsche an eine lebenswerte Immobilie. Das Anwesen wird in den unteren Stockwerken von namenhaften Firmen, wie der UBS, als Bürogebäude genutzt. In den obersten Stockwerken befinden sich dann erst die insgesamt 8 exklusive Wohneinheiten.

Genießen Sie die Ruhe von Ihrem Balkon mit Süd/Westausrichtung. Denn obwohl Sie mitten in Zürich sind, gibt Ihnen der sonnige Balkon auf der Rückseite das Gefühl einer Wohlfühloase.

Die angenehme Wohnatmosphäre entsteht nicht nur durch die Fußbodenheizung, sondern auch durch den hellen Wohnraum.
Das Objekt ist derzeit zu einem Mietzins von insgesamt 2.000,00 CHF monatlich vermietet. Zusätzlich können für die Tiefgarage zwischen 250 CHF und 300 CHF monatliche Einnahmen generiert werden. Somit ist die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr interessant.

Zum Wohneigentum gehören zudem ein abschließbares Kellerabteil, eine Waschmaschine und ein Trockner in der seperaten Waschküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz), welcher zusätzlich zum Preis von 60.000 CHF abgelöst werden soll.

Ein Lift führt Sie von den unterirdischen Einzelstellplätzen direkt in die Wohnung.

Die Zentrumsnahe Wohnlage gewährleistet Ihnen, auf kürzestem Wege, die Autobahnanschlüsse Richtung Bern, Basel und Chur zu erreichen.

Die öffentichen Verkehrsmittel führen Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof Zürich, sowie in sämtliche Stadtteile. Auch Einkaufsmöglichkeitn und Schulen, sowie alles für den täglichen Bedarf, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In Kürze erreichen Sie mehrere Erholungsgebiete wie den Zürichsee!

Der freundliche und zugleich exklusive Eindruck des Objektes wird Sie dann bei einer Besichtigung überzeugen.

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit mir - ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Um Ihnen als Käufer eine fundierte Prüfung für den Kauf dieser Immobilie zu ermöglichen, können wir sämtliche Unterlagen, nach einer Besichtigung, für Sie bereit stellen.

Contact

Krausz François

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3000631196
Object ref.
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