• Buy price
    CHF 1,155,000.–
  • Rooms
    10
Via Cantonale, 6818 Melano

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Availability

Available from:
By agreement

Costs

Buy price:
CHF 1,155,000.–

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Main information

Type:
Shop
No. of rooms:
10
Floor:
GF
Number of floors:
2
Surface living:
280 m2
Land area:
72 m2
Year built:
2016

Features and furnishings

  • Parking space
  • Garage
  • Elevator

Description

"SPAZI COMMERCIALI A MELANO"

Proponiamo in vendita ampio spazio commerciale su due livelli di 280 mq totali. L'immobile è affittato nella sua totalità e produce un buon reddito annuo di 55'200.- CHF che genera una ottima rendita del 4,8 %. Vi sono varie disponibilità di posti auto.
La location è estremamente interessante per un professionista o società servizi.
L'immobile è stato costruito con alti valori di standard energetico che consente un grande risparmio nei costi di gestione. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada cantonale godendo di buona visibilità ed è facile da raggiungere. La struttura portante perimetrale permette di avere un unico spazio libero interno da organizzare al meglio per le proprie esigenze. Ogni piano è servito da due entrate separate e da due toilette e sia l'impianto di riscaldamento, di ventilazione ed elettrico sono separati in due zone rendendo maggiormente flessibile la gestione degli spazi.
Gli infissi e i parapetti in vetro sono stati posati con particolare attenzione per l'isolazione sia termica che acustica.

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MDA INTERNATIONAL REALTY
Via Laveggio
6850 Mendrisio
Listing ID
3000649170
Object ref.
V000180

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