• Buy price
    CHF 2,850,000.–
  • Living space
    808 m2

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By agreement

Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Buy price:
CHF 2,850,000.–

Main information

Type:
Multi-family house
Number of apartments:
8
Number of floors:
5
Surface living:
808 m2
Land area:
1266 m2
Volume:
3398 m3
Year built:
1970

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage
  • Gas connection

Description

"Saniertes Mehrfamilienhaus im Dorfzentrum"

LAGE
* zentrale, dennoch ruhige und familienfreundliche Lage
* gefällige Aussicht auf die umliegende Landschaft und Bergwelt
* gute Besonnung
* gute Erschliessung über Quartierstrasse
* örtliche Infrastrukturbereiche bequem mit dem Velo oder zu Fuss erreichbar

MEHRFAMILIENHAUS
* Mehrfamilienhaus mit acht Mietwohnungen
* rund 50-jähriges Gebäude mit guter Bausubstanz
* kein Lift
* in den Jahren 2012 bis 2019 diverse Renovationen getätigt [Sanierung Balkone, Fassadensaniereung, elektrische Rollläden südseitig, Malerarbeiten im Untergeschoss, Umnutzung Tankraum zu Veloraum, Installation Waschgeräte, Briefkasten- und Gegensprechanlage etc.]
* je Etage zwei symmetrische 4 1/2-Zimmer-Wohnungen mit identischen Grundrissen
* gute Einteilungskonzepte mit adäquaten Wohnflächen
* angenheme Raumhöhen
* Wohnungen bei Mieterwechseln aufgefrischt-saniert, teils Wohnungen mit renovierten Sanitär- und Küchenbereichen
* jede Wohnung mit Balkon
* gutes hausinternes Infrastrukturangebot mit Waschküche, Tröcknerraum, zwei Veloräumen, Kellerbateilen und Hauswartraum 
* drei PW-Garagen im Untergeschoss sowie elf Aussenabstellplätze und drei Besucherparkplätze vorhanden
* sehr gepflegter Umschwung mit Rasenfläche
* Objekt derzeit voll vermietet

SPEZIELLES
* Festhypothek von 1.10 Mio bis 31. März 2024 muss übernommen werden: Zins 1.25 Prozent
Raiffeisenbank Unteres Rheintal [St. Margrethen]

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/angebot

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