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    CHF 995,000.–
  • Rooms
    10
  • Living space
    220 m2

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6454 Flüelen

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Buy price:
CHF 995,000.–

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Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
10
Number of apartments:
2
Number of floors:
4
Surface living:
220 m2
Land area:
323 m2
Last refurbishment:
2018
Year built:
1986

Features and furnishings

  • Pets allowed
  • Cable TV
  • Fireplace
  • Child-friendly
  • Parking space

Description

"Einfamilienhaus mit Gewerbe"

In Flüelen am Vierwaldstättersee verkaufen wir ein Einfamilienhaus mit Gewerbe im Erdgeschoss.
 
Die Liegenschaft liegt an optimaler Lage in Flüelen, nahe zum See, Bushaltestelle, Bahnhof und zu den Kreuzfahrtschiffen. Dennoch ist die Liegenschaft an ruhiger und beschaulicher Lage.
Die Liegenschaft wurde vor zwei Jahren renoviert und zum Guest House umgebaut. Ohne grossen Aufwand könnte die Liegenschaft in ein Einfamilienhaus mit Gewerbe umgestaltet werden.
 
Im Erdgeschoss befindet sich eine Bar, welches die Gäste und Auswärtige von Nah und Fern zur einem Apéro oder Tapas einlädt. Ein praktischer Kellerraum auf dem gleichen Stockwerk eignet sich hervorragend als Lager für die Getränke.
Das 1. Obergeschoss bietet Platz für eine 3.5 Zimmerwohnung. Diese ist zur Zeit vermietet.
Im 2. Obergeschoss finden die Gäste einen Aufenthaltsraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Weitere vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen sind im 3. Obergeschoss eingerichtet.

Auf der ruhigen Seite der Liegenschaft ist der sonnige Garten mit zwei Gartensitzplätze angelegt, welche zum Verweilen einladen. Durch den Garten erreicht man 3 weitere Kellerräume, zwei davon sind beheizt.

3 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Folgende Vorzüge werden Sie begeistern:

  • Sonnige zentrale Lage
  • Vollsaniert
  • Ruhiger Garten
  • Komplett vermietet
  • Parkplätze
  • Cheminéeofen
  • Bruttorendite über 5%
Für einen ersten Eindruck dieser Liegenschaft steht Ihnen eine virtuelle Tour zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einer Besichtigung zur Verfügung.

Viewing

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Virtuelle Besichtigung

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Four Seasons Immobilien GmbH
Museggstrasse 50
6004 Luzern
Listing ID
3000750978
Object ref.
20028.749308.f7363c0f-25b9-11eb-bc8b-005056bdbc06

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