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    On request
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    235 m2
Chesa Dragun, 7523 Madulain

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Main information

Type:
Attic flat
No. of rooms:
4.5
Number of floors:
5
Surface living:
235 m2
Year built:
2009

Features and furnishings

  • View
  • Garage
  • Elevator
  • New build

Description

"4.5-Zimmer Attikawohnung mit Dachterrasse"

Am westlichen Dorfeingang von Madulain steht das 2010 fertiggestellte MFH Chesa Dragun mit nur fünf Wohnungen aufgeteilt auf EG, 1. OG
und DG. Alle Wohnungen sind sehr grosszügig im Grundriss und durch die grossen Fenster angenehm lichtdurchflutet. Da sich die noch freien
Wohnungen im Rohbau befinden, kann beim Innenausbau (Küche, Böden, Bäder) noch frei gewählt werden. Die Wohnung liesse sich auch
gut in zwei Teile trennen.
Bahnhof, Bushaltestelle, Coiffeur sowie ein kleiner Sportladen sind zu Fuss bequem erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken,
Restaurants und Skigebiet befinden sich unweit im Nachbardorf Zuoz.
Die helle 4 1/2 Zimmer Wohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 235 m2 über das gesamte Dachgeschoss.
Der grosszügige Wohnbereich mit vorgesehenem Cheminée ist durch die eingebaute Dachterrasse von der Küche mit Essbereich getrennt.
Vom Sitzplatz aus hat man eine Weitsicht zum Chamuera Tal und dem Piz Mezzaun. Für die Küche sind viel Stauraum, eine grosse Arbeitsfläche
und eine Kochinsel vorgesehen. Über eine Treppen gelangt man zu den sehr grosszügigen 3 Schlafzimmern und den beiden Nasszellen,
welche allen Anforderungen gerecht werden. In der Wohnung befindet sich zudem noch ein separater Abstellraum.
Die sichtbare Dachkonstruktion verleiht der Wohnung ein heimeliges Ambiente.
Zur Wohnung gehören noch 1 Kellerabteil und 2 Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je 45`000 die jedoch zusätzlich zu erwerben
sind. Waschküche, Ski- und Veloraum stehen den Bewohnern zur allgemeinen Verfügung. Die Wohnung kann im heutigen Zustand im
Rohausbau inkl. fertigen Unterlagsböden zum ausgeschriebenen Preis erworben werden, oder vom Architekt Schlüsselfertig nach Ihren
Wünschen ausgebaut erworben werden. Hierzu stehen wir Ihnen für Informationen und Unterlagen jederzeit gerne unverbindlich zur Verfügung.
CON PERMESSO PER STRANIERI. MIT AUSLÄNDERBEWILLIGUNG.

All'ingresso ovest del villaggio di Madulain si trova il MFH Chesa Dragun, completato nel 2010, con solo cinque appartamenti suddivisi in piano terra, primo piano e mansarda. Tutti gli appartamenti hanno una pianta molto spaziosa e sono piacevolmente inondati di luce grazie alle ampie finestre. Poiché gli appartamenti ancora liberi sono nel guscio, si può comunque scegliere liberamente le finiture interne (cucina, pavimenti, bagni). L'appartamento potrebbe anche essere facilmente separato in due parti. La stazione dei treni, la fermata dell'autobus, il parrucchiere e un piccolo negozio di articoli sportivi sono facilmente raggiungibili a piedi. Vari negozi, banche, ristoranti e un comprensorio sciistico non sono lontani nel vicino villaggio di Zuoz. Il luminoso appartamento di 4 1/2 locali si estende su tutto l'ultimo piano con una superficie abitabile di 235 m2. L'ampio soggiorno con camino è separato dalla cucina con zona pranzo dalla terrazza sul tetto in muratura. Dalla sede si ha una vista sulla valle della Chamuera e sul Piz Mezzaun. La cucina è dotata di un ampio spazio di stivaggio, un ampio piano di lavoro e un'isola di cottura. Una scala conduce alle 3 camere da letto molto spaziose e ai due bagni, che soddisfano tutte le esigenze. C'è anche un ripostiglio separato nell'appartamento. La struttura del tetto a vista conferisce all'appartamento un'atmosfera familiare. L'appartamento dispone inoltre di 1 vano cantina e 2 posti auto nel parcheggio interrato interno di 45.000 ciascuno, ma anche acquistabili. La lavanderia, il deposito sci e bici sono generalmente a disposizione dei residenti. L'appartamento può essere acquistato allo stato attuale allo stato grezzo comprensivo di sottofondo finito al prezzo pubblicizzato, oppure può essere acquistato dall'architetto pronto per essere occupato secondo i vostri desideri. Siamo a tua disposizione per informazioni e documenti in qualsiasi momento senza impegno. CON PERMESSO PER STRANIERI. CON PERMESSO ALIENO.

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Hansjürg Buob

Listing ID
3000757585
Object ref.
ENG-200818_Dragun_4,5_A

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