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Mühligassa 8, 7240 Küblis

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Main information

Type:
Multi-family house
Number of floors:
3
Land area:
956 m2
Last refurbishment:
1986
Year built:
1850

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • Fireplace
  • Quiet neighborhood
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage
  • Old building

Description

"Heimeliges Prättigauer-Mehrfamilienhaus mit grossem Umschwung"

Zu verkaufen geräumiges Prättigauer-Mehrfamilienhaus mit grossem Umschwung, im Dorfkern von Küblis.

Preis auf Anfrage:

Kontakt: E-Mail. praettigauerhus@bluewin.ch / Tel. +41 (0)79 722 31 94

Grundstücksfläche der Liegenschaft 581: 956m2, Dorfzone (Bauland). Die Raumplanung, gemäss den neusten gesetzlichen Bestimmungen, ist soweit in Küblis abgeschlossen. Die Parzelle ist voll erschlossen, optimal ab parzelliert, sodass auch für zukünftige Ideen und Planungen viele Optionsmöglichkeiten entstehen können.

Das aus dem 19. Jahrhundert erbaute Prättigauerhaus besticht besonders durch seinen massiven Strickbau und den gemütlichen Wohnräumen. Das Haus wurde 1986 renoviert. Zum Haus gehört eine Spielwiese, ein Stall, eine Werkstätte, eine Doppelgarage, eine Remise sowie Umschwung. Besonders erwähnenswert sind die beiden Wohnstuben mit Kachelofen und den traditionellen Einbaubuffets. Zudem verfügt das Haus über grosse Kellerräume und Dachboden.

Das heimelige Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Sei dies als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Eigennutzung einer Wohnung und zusätzlichen Mieteinnahmen durch die zweite Wohnung. Sogar die Nutzung im Stockwerkeigentum wären spannende Optionen. In der aktuellen Situation besteht das Haus aus zwei 4.5 Zimmerwohnungen über drei Etagen. Jede Wohnung ist ein eigenständiger Hausteil mit separatem Hauseingang (Ost/West).

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger zentraler Lage im Dorfkern von Küblis. In weniger als 5 Gehminuten ist die Busstation, der Bahnhof, die Schulanlagen, Geschäfte sowie Restaurants und die Sportanlage (Kletterhalle) zu erreichen. Das Haus befindet sich am Ende einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr.

Küblis ist der perfekte Ausgangspunkt für Wander-, Kletter- und Bike Touren im Sommer und Ski- und Schneeschuhtouren im Winter. In Küblis endet auch die legendäre Parsenn-Skiabfahrt.

Die Gemeinde Küblis verfügt über wunderbares Trinkwasser aus eigenen Quellen.

Es gäbe noch viel mehr zu schreiben. Am besten Sie vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Dieser ist 7 Tage in der Woche möglich.

Listing ID
3000776104
Object ref.
eqk5n.hnc6s

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Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property