• Buy price
    CHF 4,200,000.–
  • Living space
    1,054 m2

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3800 Interlaken

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Buy price:
CHF 4,200,000.–

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Main information

Type:
Multi-family house
Number of apartments:
6
Number of floors:
5
Surface living:
1054 m2
Land area:
1055 m2
Volume:
4700 m3
Year built:
1896

Features and furnishings

  • Cable TV
  • View
  • Elevator

Description

"Historisches Wohn- und Geschäftshaus"

Die Liegenschaft befindet sich an prominenter Lage mitten im Zentrum von Interlaken / Unterseen. Alle Verkehrsströme wie Bahn, Bus und Strasse führen daran vorbei. Der Bahnhof Interlaken West liegt gegenüber, die Schiffstation vom Thunersee ebenfalls.
Durch die zentrale Lage sind alle Infrastrukturen, egal ob für Wohnen, Arbeiten oder die Geschäfte, in unmittelbarer Nähe. Der ÖV sammelt sich vor dem Haus, die Bank ist nebenan und das Einkaufszentrum auf der anderen Seite der Aare. Alle weiteren Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.

Zwei spannende, neue und riesige Maisonette Dachwohnungen mit jeweils 6 Zimmern wurden beim umfangreichen Umbau 2006 realisiert. CHF 1'1 Mio betrug das Investitionsvolumen.
Die zentrale Lage, die vielen Fenster sowie Balkone und der Mix aus Alt und Neu lassen hier sofort ein urbanes Wohngefühl entstehen. Die markanten Materialien aus der Bauzeit wurden sensibel erhalten und geschickt integriert.



Die zwei darunter liegenden Etagen wurden 2011 für CHF 400'000 aufwändig und komplett saniert. Hier ist der Baustil aus dem letzten Jahrhundert noch intensiver vorhanden. Die Nutzung ist auf ein Büro über 2 Etagen ausgelegt, eine interne Treppe wurde eingebaut. Auf jeder Etage befindet sich eine Küche und Nasszellen.
Die Umnutzung in 2 Wohnungen ist mit wenig Aufwand realisierbar.

Das Erdgeschoss ist in 3 Einheiten aufgeteilt. Darin befinden sich Gastro- und TakeAway Betriebe mit einer rückseitigen Terrasse. Hier besteht flächenmässiges Erweiterungspotential, wofür bereits eine bewilligte Studie vorliegt.

Das Haus aus der Wende des letzten Jahrhunderts wurde bereits einige Male renoviert. Die letzten umfassenden Eingriffe stammen aus den letzten 15 Jahren. Es wurde innen und aussen äusserst aufwendig und detailliert gearbeitet oder sogar nachgebildet. Die Fassaden, Fenster und Balkone sind originalgetreu restauriert oder erneuert, das Treppenhaus wurde geändert und mit einem Lift ergänzt.

Alle Einheiten sind vermietet

Viewing

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Hans Simon

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RE/MAX Immobilien Interlaken
Aarmühlestrasse 1
3800 Interlaken
Listing ID
3000791089
Object ref.
117671005-487

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