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    CHF 3,390,000.–
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    8

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1246 Corsier GE

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CHF 3,390,000.–

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Main information

Type:
Villa
No. of rooms:
8
Floor space:
325 m2
Land area:
554 m2

Features and furnishings

  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Parking space
  • Swimming pool
  • New build

Description

"EXCLUSIVITE ! reste 1 villa individuelle - Corsier Port"

PERMIS EN FORCE !
Deux villas individuelles et de style contemporain à Corsier Port à proximité immédiate du lac.
VILLA A
La villa sera érigée sur la charmante commune de Corsier dans un quartier résidentiel, au bout d'une impasse sans issue et au calme. Cette très belle villa à vendre sur plan vous offrira une surface hors sol de 183m2 et une surface utile de 325m2. Un cadre de vie bucolique à proximité immédiate du lac, avec une exposition optimale Sud-Ouest.

Un style contemporain, finitions et choix de matériaux de qualité ainsi qu'une optimisation des aménagements ont été pensés pour un cadre de vie moderne et dans l'air du temps.
Respectueuse des normes énergétiques d'aujourd'hui et construite selon les exigences THPE, la villa est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur géothermique garantissant une économie d'énergie.

Elle se distribue sur trois niveaux comme suit:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec armoires
- Séjour donnant accès à la terrasse et au jardin par des grandes portes vitrées
- Cuisine toute équipée ouverte sur le séjour et le jardin
- WC visiteurs

Étage :
- Chambre Master avec salle de bain en suite - dressing et accès balcon
- 2 chambres enfants avec chacune sa salle de douche en suite- rangements

Sous sol:
- 4ème chambre de 23m2 avec salle de douche complète
- salle de jeux / fitness/ - rangements
- cave
- buanderie
- local technique
Ce grand sous sol de 142m2 peut être aménagé de différentes manières au gré du preneur. ( salle de jeux, 5ème chambre)
Plusieurs sauts de loup et une cour anglaise apporteront une lumière naturelle. Une entrée indépendant assure l'accès au sous sol.

Extérieurs :
- grande terrasse
- jardin clôturé et paysagé
- couvert pour deux voitures ainsi que 2 places de parking extérieures

Budgets:
cuisine 60'000.-
parquet 140.-/m2 hors pose
carrelage salle de bains 100.-/m2 hors pose

SITUATION
La villa se trouvera à seulement 1km du village de Corsier. A quelques minutes à pieds se trouvent lac et vignes où vous attendent de belles promenades en pleine nature, à pieds, à vélo ou sur l'eau.

Le village de Corsier est composé de :
- une école primaire
- un jardin d'enfants
- des restaurants
- un club de tennis
- une épicerie
- une galerie d'art
- une écurie/manège
- des transports en communs faciles d'accès et très réguliers (lignes E, G et 38)

A quelques minutes en voiture, dans le village de Vésenaz, se trouvent le centre commercial Manor, Coop et une Migros ainsi que des petits commerces de proximité.

Ce magnifique projet pourrait être complété par une piscine.

Livraison fin été/automne 2022

Viewing

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Charlotte LO BUE

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CLB Real Estate
23 Rue des Eaux-Vives
1207 Genève
Listing ID
3000813510
Object ref.
M30

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  • Be careful if the price appears too low
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