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Gewerbestrasse 6, 6417 Sattel

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CHF 9,900,000.–

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Main information

Type:
Commercial
Year built:
2019

Description

"Gewerbeobjekt mit Renditesicherheit"

Durch die brandneue Überbauung „Gewerbepark Sattel“ wurde im Herzen der Urschweiz ein wahrer Gewerbehotspot mit einer topmodernen Arbeitswelt erschaffen! Die äusserst grosszügigen Gewerbeflächen mit ihren lichtsamen Fensterfronten offenbaren dabei nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt, sondern schaffen auch ein einzigartiges Arbeitsklima. Die Räumlichkeiten können in verschiedenster Art & Weise genutzt werden, sei dies als Ausstellfläche, Lager, allg. Gewerbeflächen oder als Grossraumbüros. Des Weitern besteht die Möglichkeit die Flächen so abzutrennen, so dass für jeden Nutzen eine optimale Lösung geschaffen werden kann. Zudem verfügt der Komplex über einen Autolift bis in das 3. Obergeschoss, wodurch auch grössere Objekte problemlos in allfällige Ausstellungsräume gebracht werden können.

Mit den zwei Attikawohnungen im 4. OG verfügt das Objekt zusätzlich auch noch über zwei attraktive Wohnobjekte mit einer atemberaubenden Aussicht aufs umliegende Panorama. Die grossen Terrassenflächen laden ein zu gemütlichen Stunden in der ganz persönlichen Wohlfühloase. Durch die zwei anliegenden Gewerberäume kann zudem eine einmalige Wohn- & Gewerbefläche geschaffen werden. Auf Wunsch besteht weiters die Möglichkeit einen Lift zu integrieren.

Alle Stockwerkeinheiten werden durch einen Generalmieter mit einem Mehrjahresvertrag gemietet, wodurch eine gesicherte Rendite gewährleistet werden kann. Bei Bedarf können die gewünschten Stockwerkeinheiten ebenfalls auch für den Eigenbedarf verwendet werden.

Die Ortschaft Sattel, im Herzen der Urschweiz, bietet eine perfekte Anbindung an die Wirtschaftszentren Zug & Zürich sowie den Wirtschaftsraum des Kantons Schwyz und offeriert dadurch einen sehr attraktiven Standort fürs Gewerbe. Durch die umliegende Natur mit ihrer einzigartigen Bergwelt offenbart Sattel auch ein einzigartiges Naturparadies für eine optimale Work-Life-Balance.

Advertiser

Rothirsche Services GmbH
Gersauerstrasse 76
6440 Brunnen

Contact

Rothirsche Services GmbH

Listing ID
3000814214
Object ref.
GewerbeparkSattel

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