• Buy price
    CHF 1,175,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    166 m2
Schmittenstrasse 1, 9536 Schwarzenbach SG

Availability

Available from:
01.07.2022

Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Buy price:
CHF 1,175,000.–

Check the market value for free: To the price check

Main information

Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Surface living:
166 m2
Floor space:
166 m2
Gross yield:
0.00 %
Year built:
2020

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • View
  • Wheelchair access
  • Parking space
  • Garage
  • Elevator
  • New build
  • Minergie construction

Description

"Traumhafte 4.5-Zi.-Attika-Wohnung mit grosser Terrasse 101 m²"

Alle weiteren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.vetter.ch. Gerne senden wir Ihnen unverbindlich die Verkaufsdokumentation per Post.



An der Schmittenstrasse 1 und 3 sowie an der Wingartenstrasse 20 und 20a angrenzend an die Landwirtschaftszone/Naherholungsgebiet entsteht die moderne Wohnüberbauung "Wingarten" mit vier Mehrfamilienhäusern (2½ bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen).



Die Wohnungen an der Schmittenstrasse 1 und Wingartenstrasse 20 und 20a gelangen zuerst in den Verkauf. Das Haus an der Schmittenstrasse 3 wird zu einem späteren Zeitpunkt angeboten. Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab Herbst 2021.



Das neue Wohnquartier "Wingarten" befindet sich an ruhiger Wohnlage. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen:




  • Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Wil und Uzwil (SBB/IC/IR) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bäckerei, Café, Lebensmittelgeschäft, Bank und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuss zu erreichen.
  • Die Kinder besuchen die Kita, den Kindergarten und die Primarschule im Dorf. Das Oberstufenzentrum "Degenau" liegt ebenfalls in der Gemeinde.
  • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt.
  • Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume.
  • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
  • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe
  • moderne, offene Küche mit neusten Geräten
  • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide und mit separatem Zugang zur eigenen Dusche/WC
  • zusätzliches separates Bad/Dusche/WC
  • Reduit/Abstellraum in der Wohnung (optional Waschen).
  • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss.
  • sonnige, grosse Terrasse 101.00 m² (davon 20.50 m² gedeckt)
  • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt. Sie erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität.
  • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig).
  • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. So entstehen grosszügig angelegte Grünflächen, die zum Verweilen einladen (autofreie Siedlung).
  • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen.
  • jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung
  • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle
  • Die Gebäude und das Warmwasser werden mit Erdwärme/Tiefenbohrungen beheizt. Zusätzlich wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage für Stromerzeugung installiert.
  • günstige MINERGIE-Hypotheken (Energie-Hypothek) - Fragen Sie Ihre Hausbank.
  • Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden.
  • Bruttogeschossfläche 166.50 m²


Tiefgaragenplatz à Fr. 33'500.00



Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 47'500.00



Motorradabstellplatz in der Tiefgarage à Fr. 4'000.00



Für dieses Projekt wurde speziell ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen.



Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

Advertiser

Ed. Vetter AG
Matzingerstrasse 2
9506 Lommis
Listing ID
3000831595
Object ref.
0.0.3621

Contact the advertiser

By continuing, I accept the GBC.

Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property