Description

"7 - Zimmer Einfamilienhaus mit Doppelgarage an zentraler, ruhiger Lage"

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an sonniger, zentraler und kinderfreundlicher Lage in einem ruhigen Wohnquartier im südlichen Teil der Gemeinde Balsthal. Durch die gute Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsdienste (Bus und Bahnhof) sowie die Schulen rasch und problemlos in kürzester Zeit erreichbar.

Das 7 - Zimmer Einfamilienhaus (ehemaliges Zweifamilienhaus) wurde in den Jahren 1993 bis 1995 umfassend renoviert und verfügt über einen grosszügigen Grundriss, der viel Platz für eine Familie bietet. Die angebaute Gartenhalle bietet sich als Hobbyraum an. Ein sonniger Sitzplatz auf der Südseite (Ausgang Esszimmer) sowie ein von Bäumen beschatteter Sitzplatz im Garten laden zum Verweilen ein. Zwei Holz-Gartenhäuser bieten Platz für Gartengeräte.

Das Garagengebäude mit zwei Garagen ist einseitig am Nachbarcarport angebaut. Vor jeder Garage kann zusätzlich ein Fahrzeug abgestellt werden.

Raumaufteilung:

UG: Vorplatz/Korridor mit Elektrotableau, Tankraum, Vorratskeller, Heiz-/Waschraum mit Heizung, Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog, Keller/Werkstatt mit Ausgang Garten.

EG: Gedeckter Hauseingang, Entrée/Vorplatz, Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo, Küche mit kleinem Essplatz, Esszimmer (16 m2) mit Wandschrank und Ausgang zum Garten, Wohnzimmer (15 m2, Nord) mit Schiebetüre zum Wohnzimmer (16 m2, Süd) mit Wandschrank.

OG: Vorplatz, separates WC mit Lavabo, Korridor, Badezimmer mit Whirl-Badewanne, Dusche und Lavabo, 2 Zimmer (beide 15 m2), Zimmer (12 m2) mit Einbauschrank (unter Treppe zum DG).

DG: Überhohes Zimmer/Vorplatz (31 m2, unbeheizt, Ost), Zimmer (18 m2, West).

Heizung: Oel-Zentralheizung (Bj. 2015) mit Brenner (Bj. 2019), integrierte Warmwasseraufbereitung, Radiatoren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!