• Buy price
    CHF 795,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    165 m2

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1407 Bioley-Magnoux

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Buy price:
CHF 795,000.–

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Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
4.5
Number of apartments:
1
Surface living:
165 m2
Land area:
200 m2
Year built:
2021

Features and furnishings

  • Parking space

Description

"15min Yverdon-Echallens,Maison de village 4.5à6.5p personnalisable,Vue"

Magnifique vue dégagée et imprenable, sur la plaine et le château. 

Située dans le charmant village de Bioley-Magnoud, à 15minutes d'Yverdon et d'Echallens, dans la campagne tout en conservant toutes les commodités (bus avec connexion direct au LEB, commerces à 5Km, ramassage scolaire pour les écoles), cette jolie maison neuve de plus de 160m2 habitables se compose d'un magnifique espace jour lumineux (soleil couchant) ouvrant sur une terrasse de 20m2 et un coin jardin.

Cuisine (à choisir selon un budget confortable) ouverte sur le séjour, entrée avec espace rangement et wc-visiteurs, réduit avec colonne de lavage, local technique/cave. 
À l'étage, 3 magnifiques chambres dont une suite parentale complète (salle de douche et emplacement dressing) et une salle de bain. 

En option, il serait possible d'aménager les combles selon le souhait de l'acheteur pour 1 ou 2 chambre(s) supplémentaires, bureau, ou autre. 

2 places de parking extérieures sont incluses dans le prix de vente. 

Encore sur plans, les frais d'achat sont réduits. 

Contactez-nous pour une visite des lieux ou tout complément d'information.

Herrlicher freier und atemberaubender Blick über die Ebene und das Schloss.

Das hübsche Dorf Bioley-Magnoud liegt 15 Minuten von Yverdon und Echallens entfernt auf dem Land und bietet alle Annehmlichkeiten (Bus mit direkter Verbindung zum LEB, Geschäfte in 5 km Entfernung, Schulbus für Schulen) Das neue Haus mit mehr als 160 m2 Wohnfläche besteht aus einem herrlichen hellen Tagesraum (untergehende Sonne), der sich auf eine Terrasse von 20 m2 und einen Gartenbereich öffnet.

Küche (nach einem komfortablen Budget zu wählen) offen zum Wohnzimmer, Eingang mit Stauraum und Gästetoilette, kleiner Raum mit Waschsäule, Technikraum / Keller.
Im Obergeschoss befinden sich 3 prächtige Schlafzimmer, darunter eine komplette Master-Suite (Dusch- und Ankleidezimmer) und ein Badezimmer.

Optional wäre es möglich, den Dachboden nach Wunsch des Käufers für 1 oder 2 zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder andere zu gestalten.

2 Außenparkplätze sind im Verkaufspreis enthalten.

Noch in Planung, werden die Anschaffungskosten reduziert.

Kontaktieren Sie uns für einen Besuch vor Ort oder weitere Informationen.

Magnificent unobstructed and breathtaking view over the plain and the castle.

Located in the charming village of Bioley-Magnoud, 15 minutes from Yverdon and Echallens, in the countryside while retaining all the amenities (bus with direct connection to the LEB, shops 5 km away, school bus for schools), this pretty new house of more than 160m2 of living space consists of a magnificent bright day space (setting sun) opening onto a terrace of 20m2 and a garden area.

Kitchen (to be chosen according to a comfortable budget) open to the living room, entrance with storage space and guest toilet, small room with washing column, technical room / cellar.
Upstairs, 3 magnificent bedrooms including a complete master suite (shower room and dressing room) and a bathroom.

As an option, it would be possible to arrange the attic according to the buyer's wish for 1 or 2 additional bedroom (s), office, or other.

2 outdoor parking spaces are included in the sale price.

Still on plans, purchase costs are reduced.

Contact us for a site visit or any further information.

Magnifica vista libera e mozzafiato sulla pianura e sul castello.

Situato nell'incantevole villaggio di Bioley-Magnoud, a 15 minuti da Yverdon ed Echallens, immerso nel verde pur mantenendo tutti i servizi (autobus con collegamento diretto alla LEB, negozi a 5 km, scuolabus per le scuole), questo grazioso nuova casa di oltre 160m2 di superficie abitabile composta da un magnifico spazio giorno luminoso (sole al tramonto)...

Viewing

Informations et visites --> Sandra Shipley 079 157 35 35

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Département de vente

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Régie Immosol SA
En Budron H11
1052 Le Mont sur Lausanne
Listing ID
3000832264
Object ref.
VB-MV-1407

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